全款購買期房需要一次性付清嗎？全款買期房要注意什么？

對于一些手頭積蓄充足的購房者，買期房時往往會考慮全款支付，那么全款購買期房需要一次性付清嗎？全款買期房要注意什么？

全款購買期房需要一次性付清嗎？

通常不需要。不過在付款之前，用戶一般都需要先交納定金，繳納定金之后，雙方要簽訂合同的，合同里面要寫明交納定金總量是多少，當然絕大多數(shù)全款購買的期房要分三次進行付款，第一次就是定金，第二次就是先繳納50％的現(xiàn)金，等房子交房辦理好手續(xù)之后，再將剩余的部分一次性交納就可以。另外，有的開發(fā)商可能會對一次性付款較多的客戶一定優(yōu)惠政策，這點可以根據(jù)自身情況考慮。

全款買期房要注意什么？

1、基本的“五證”齊全：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關鍵。

2、使用規(guī)范的合同文本：一定要參照是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利?？梢灾苯优c開發(fā)商簽預售合同就好。

3、需要相關證明文件有效：如果是買期房（在建、未完成建設、不可交付使用的住房）要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi)

4、要約定條件和時限：購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不可按時交房所需承擔的責任。

以上就是關于全款購買期房需要一次性付清嗎，以及全款買期房要注意什么等相關常識內(nèi)容。