文章摘要： 房貸提前還款及解押流程概述：從咨詢(xún)提前還款事項(xiàng)、存入足額錢(qián)款、按時(shí)還款，到辦理結(jié)清手續(xù)、獲取解押材料、前往擔(dān)保公司及不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押，直至歸檔完成，每一步都需謹(jǐn)慎操作。?1、賣(mài)房人向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，咨詢(xún)提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約
房貸提前還款及解押流程概述：從咨詢(xún)提前還款事項(xiàng)、存入足額錢(qián)款、按時(shí)還款，到辦理結(jié)清手續(xù)、獲取解押材料、前往擔(dān)保公司及不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押，直至歸檔完成，每一步都需謹(jǐn)慎操作。
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1、賣(mài)房人向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，咨詢(xún)提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;
2、到貸款銀行進(jìn)行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢(qián)款;
3、還款(在約定時(shí)間之前打款，約定時(shí)間不可是還款日的前后三天。);
4、在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個(gè)稅);
5、銀行貸后管理中心出解押材料;
6、到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時(shí)沒(méi)簽擔(dān)保協(xié)議不用去)辦理相應(yīng)手續(xù);
7、到住房所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心解押;
8、歸檔，完成解押。
1、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
2、解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
3、銀行授權(quán)委托書(shū)(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);
4、住房產(chǎn)權(quán)證原件;
5、他項(xiàng)權(quán)利證原件;
6、受托人身份證原件及復(fù)印件。
抵押房買(mǎi)賣(mài)前如何解抵押
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