別被開(kāi)發(fā)商的“樣板間“騙了 要掌握五大技巧!

樣板間作為樓盤(pán)的臉面，越來(lái)越受到開(kāi)發(fā)商的重視。大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)專門(mén)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)樣板間，力求以精美的樣板間來(lái)吸引更多的買(mǎi)房者。討巧的讓很多買(mǎi)房者被樣板間吸引了，而忽視了原來(lái)該注意的戶型和空間等細(xì)節(jié)。識(shí)別樣板間的貓膩，教你幾招！

技巧一：看戶型圖

購(gòu)房者在觀看樣板間的同時(shí)，可以向銷售拿戶型圖加以對(duì)比。一來(lái)，可以更清楚的了解戶型的設(shè)計(jì)，二來(lái)，也可以根據(jù)戶型來(lái)明確承重墻的位置，注意不可隨意更改。

技巧二：帶尺

開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在樣板間內(nèi)安放特定尺寸的小床和家具，以便給人以寬敞的感覺(jué)，但是大多數(shù)購(gòu)房者生活中要安置的床和家具要比這大得多。如果購(gòu)房者在看房時(shí)忽略了這個(gè)細(xì)節(jié)，買(mǎi)房添置家具后發(fā)現(xiàn)空間狹小，寸步難行。因此購(gòu)房者要在看房時(shí)帶把尺子，邊看邊量，不被假象誘惑。

技巧三：關(guān)燈看采光

大多數(shù)買(mǎi)房者都會(huì)覺(jué)得樣板間很明亮，大氣，但這其實(shí)和燈具是有關(guān)系的。樣板間一般都是采用橘黃色又明亮的燈具，給人以大氣明亮的感覺(jué)，且永遠(yuǎn)不關(guān)燈。而我們?cè)诰幼r(shí)，并不會(huì)一直都開(kāi)著燈。所以購(gòu)房者在看房時(shí)可以關(guān)掉樣板間的燈，觀察房間的采光情況并作后的決定。

技巧四：看好贈(zèng)送家具

許多購(gòu)房者為了便利，買(mǎi)點(diǎn)家具家電就直接入住。為了吸引更多的買(mǎi)房者，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在介紹時(shí)說(shuō)自己的樓盤(pán)是使用“大品牌”家具，后我們也無(wú)法得知家具的具體型號(hào)，所以理智的購(gòu)房者要在買(mǎi)房時(shí)讓開(kāi)發(fā)商在合同上寫(xiě)明家具的具體型號(hào)，以便家具“縮水”。

技巧五：詢問(wèn)管線的具體位置

我們是不可在樣板間中看到具體管線的走向，但購(gòu)房者不可忽視這個(gè)細(xì)節(jié)。購(gòu)房者在觀察樣板間時(shí)要注意管線可以安置的位置，以免交房后管線無(wú)處安放，或者是影響美觀，那就是一筆不必要的損失了。

后，好看的樣板間不代表實(shí)用，購(gòu)房者一定要理智挑選，實(shí)用又舒適的房子。