為啥中國的房價不允許大幅下跌？原來炒房客早就看透了

目前房價將呈現(xiàn)兩極分化的趨勢，未來房地產(chǎn)市場調(diào)控政策將繼續(xù)以“穩(wěn)定房價”為主要方向，加強住房保障體系建設(shè)，以各種方式滿足人民的住房需求。房地產(chǎn)市場的發(fā)展不會影響經(jīng)濟增長和地方財政收入，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的主要目標(biāo)是穩(wěn)定房價，而不是真正遏制高房價，那么到底是誰不允許房價大幅下跌呢？

一、到底是誰不允許房價大幅下跌呢？

1、開發(fā)商不允許＂降價＂

無利不起早是商人的風(fēng)格，房產(chǎn)之所以現(xiàn)在這么高的房價，跟房產(chǎn)商是脫不了關(guān)系。追求利益化的是房產(chǎn)追逐的真實本質(zhì)，擁有的利益被無形蒸發(fā)是每個人都不愿看到的事情，房產(chǎn)商也不例外。他們之所有大肆購置房產(chǎn)，就是想通過購房占據(jù)資源擁有財富，怎么會輕易的答應(yīng)房價的下跌。

2、銀行不允許＂降價＂

幾乎房產(chǎn)所用的款項都是從銀行出去的，可以說房產(chǎn)是銀行的主要商品供應(yīng)物。住房不可出問題，房價一旦出問題，銀行的問題則更加沒法控制。試想一下，假如房價出現(xiàn)大面積的崩潰，超出了銀行控制的范疇，就會使人鋌而走險。住房的貸款有可能遇到收不回的尷尬局面，這樣大面積的資金流失對銀行對整個金融甚至整個社會有可能都是巨大的打擊。銀行是不允許房價大幅下跌！

3、業(yè)主不允許＂降價＂

此前開發(fā)商降價，業(yè)主馬上要求＂退房＂，大型開發(fā)商敢退房，因為資金實力雄厚，幾個項目不賺錢，對其他項目影響不大，但是中小開發(fā)商就不敢得罪業(yè)主了。

你想想去年下半年到今年年初，不少樓盤都在降價賣房，但是隨即傳出老業(yè)主喊出了不準(zhǔn)降價，要求退房的消息，開發(fā)商被業(yè)主搞的＂身心疲憊＂。所以，很多時候，不是開發(fā)商不想降，是不敢降。降了，老業(yè)主就來找麻煩，還影響下批次的開盤。

4、地方城市不允許＂降價＂

對于中國的社會來說，房產(chǎn)對于一個地區(qū)的經(jīng)濟來說無疑是巨大的，有可能是僅有的可以看到過去的支柱產(chǎn)業(yè)，所有的財政收入極大一部分都是來源于土地房產(chǎn)。領(lǐng)導(dǎo)班子都是需要政績的，房產(chǎn)的衰退不利于所在地域的穩(wěn)定，跟不利于人才拳腳的施展。沒有錢談發(fā)展，更是天方夜譚，所以政府也是不會允許住房的大肆下跌的，維穩(wěn)才是目前最重要的房產(chǎn)旋律。

二、應(yīng)該如何破局呢？

接下來開發(fā)商將轉(zhuǎn)而通過“現(xiàn)金為王、積極賣房、慎重買地”的模式來度過冬天，所以降價促銷的現(xiàn)象或?qū)⒃殉霈F(xiàn)。

因此，面對這種情形，如果是自住購房需求，可以多去售樓處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，往往都可以淘到高性價比的房子。畢竟，目前絕大多數(shù)開發(fā)商都有降價跑量的需求，購房者也有自住買房的需求，所以各方互讓一步，或許會迎來利好雙方的挑選。

三、怎樣裝修房子更省錢？

1、自己買材料

很多時候裝修費用之所以居高不下還是因為材料費和人工費，兩者加在一起就是一個很大的開銷，但是若是想要可以更加省錢的話，大家可以考慮自己購置材料，現(xiàn)在年末各類裝修材料的購置價格也是比較實惠的，綜合比較下可以省下很多錢。

2、考慮簡約風(fēng)格

不同的裝修風(fēng)格也是會影響了最后報價，若是想要可以更加省錢，建議可以考慮簡裝，那樣子花費的各類材料等比較少，而且花費的工時也是比較少的，簡裝比較適合于簡約風(fēng)格設(shè)計，例如榻榻米布置等，整體視覺效果也是很不錯的。

3、家用電器選用國產(chǎn)品牌

現(xiàn)在的國產(chǎn)家用電器品類已經(jīng)相當(dāng)齊全，價格上比起進口產(chǎn)品來說也便宜不少，而且售后服務(wù)已經(jīng)很完善，完全可以放心購買，能省下很大一筆開銷。

4、考慮不同工時

想要可以更好的節(jié)省裝修成本，若是可以的話，還是建議大家可以將電工，水工等分開來找尋比不錯，如此也可以讓每個環(huán)節(jié)都可以有著透明消費，從而可以進一步壓縮了裝修的成本，不要害怕麻煩，萬事開頭難，但是請裝修工作可以多詢問下親朋好友。

以上便是小編給大家分享的關(guān)于到底是誰不允許房價大幅下跌呢這個問題的全部信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。當(dāng)下城市之間的房地產(chǎn)政策不可避免地會出現(xiàn)分化，但是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心不會改變。對于人口持續(xù)增長和房地產(chǎn)市場過熱的城市，有必要進行調(diào)整和抑制。對于房地產(chǎn)市場相對較冷且市場表現(xiàn)穩(wěn)定的城市，將迎來短期的放松管制措施。