多位業(yè)內(nèi)人士：下半年房?jī)r(jià)下跌的概率有多大

對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的分析，作為普通購房者的我們，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析來得專業(yè)以及透徹，因此，不少購房者計(jì)劃買房之前，都想聽一聽業(yè)內(nèi)人士的看法，但是，能得到業(yè)內(nèi)人士的分析往往是“可遇不可求”的，不過，最近有多位業(yè)內(nèi)人士紛紛表態(tài)了：下半年房?jī)r(jià)下跌的概率究竟是多大，主要就是看下面這些現(xiàn)象了。

一、樓市調(diào)控再升級(jí)

在過春節(jié)的時(shí)候，不知道大家有沒有關(guān)注到房地產(chǎn)行業(yè)的行情？你有沒有發(fā)現(xiàn)：進(jìn)入，不少城市的樓市出現(xiàn)了回暖的情況，房?jī)r(jià)也再次上漲了，鑒于這種情況，國家再次強(qiáng)調(diào)了“房住不炒”的基調(diào)，同時(shí)也對(duì)樓市調(diào)控進(jìn)行了再次升級(jí)。

當(dāng)然了，國家這樣的舉動(dòng)，在許多購房者的眼里就等于房?jī)r(jià)就要下跌了，但其實(shí)不然，樓市調(diào)控的主要目的在于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，并讓房?jī)r(jià)以合理的幅度上漲，并不會(huì)讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌。換言之，樓市調(diào)控的再次升級(jí)意味著房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲，只是漲幅會(huì)縮小而已。

二、地價(jià)仍居高不下

如果你看不透房?jī)r(jià)走勢(shì)的話，那么還有一個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的辦法，那就是看地價(jià)。正所謂，面粉貴了，面包自然也會(huì)漲價(jià)，而地價(jià)與房?jī)r(jià)就屬于這樣的關(guān)系，從各大城市的土地拍賣情況來看，地價(jià)仍然居高不下，在此情況下，房?jī)r(jià)怎么可能出現(xiàn)下跌呢？

此外，小編再偷偷小聲地告訴廣大購房者一個(gè)小秘密，地價(jià)的居高不下與土地財(cái)政是有聯(lián)系的，要知道，土地財(cái)政是各大城市的一大收入來源，地價(jià)怎么會(huì)出現(xiàn)大跌呢？在地價(jià)不斷上漲的情況下，房?jī)r(jià)自然也會(huì)越來越高了。

三、大齡單身族較多

看到這個(gè)，許多人的腦海里說不定會(huì)冒出各種問句，但是，小編想告訴你的是，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)存在這樣一種怪象，90后都已經(jīng)生二胎了，但是80后卻還沒有結(jié)婚呢？

在這其中，有沒有房子也是80后能不可結(jié)婚的至關(guān)因素，因此，在大齡單身族不斷增加的情況下，房子早已成為了婚姻的必備品，如果你年齡很大，還想要結(jié)婚，那么房子無疑會(huì)為你增加相親的成功率。大齡單身族的不斷增加無疑也擴(kuò)大了樓市的購買需求，這樣房?jī)r(jià)可能下跌？

四、居民收入再提高

有朋友可能會(huì)說，居民收入高這可是好事啊，這樣一來，也有錢可以買房了。雖然話是這樣講，但是，你想想蘿卜白菜都漲價(jià)了，房?jī)r(jià)怎么可能停止上漲呢？雖然居民收入漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不過房?jī)r(jià)漲幅，但是在居民收入不斷提高的情況下，房?jī)r(jià)還是會(huì)不斷上漲的。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。的樓市，對(duì)于廣大購房者而言，是處于平穩(wěn)狀態(tài)中，雖然如此，但房?jī)r(jià)仍然是很高的，正是因?yàn)槿绱耍源蠹叶枷敕績(jī)r(jià)可以下跌，當(dāng)然了，這種心情也是可以理解和，但是從目前的情況來看，房?jī)r(jià)還不具備下跌基礎(chǔ)，大家還是老老實(shí)實(shí)存錢買房吧。