如何洽談代理一手樓盤 怎么接樓盤

房地產(chǎn)在如今是國家比較支柱性的產(chǎn)業(yè)，在我國的經(jīng)濟(jì)中心地位也是舉足輕重的，在近年來，發(fā)展的勢頭也是比較迅猛的，代理一手樓盤也是比較特殊而又新興的職業(yè)，深受大家的青睞，那么，我們來跟大家分享一下如何洽談代理一手樓盤？怎么接樓盤？想要了解的朋友們可以一起來看看，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

如何洽談代理一手樓盤

打好基礎(chǔ)，打鐵還需自身硬。房地產(chǎn)銷售涉及的常識面廣，專業(yè)性強(qiáng)，實戰(zhàn)復(fù)雜的現(xiàn)實情況。所以必須要認(rèn)認(rèn)真真，踏踏實實的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)常識?？偨Y(jié)下來，無非涉及到三大方面：房源方面，客源方面，專業(yè)方面。專業(yè)方面包括專業(yè)常識和實戰(zhàn)技能。

自己沒方法，先學(xué)習(xí)別人的方法，＊終找到適合自己方法。為什么我會特別強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，我從業(yè)六年來，發(fā)現(xiàn)很多新人剛來不愿意聽老業(yè)務(wù)員的或者領(lǐng)導(dǎo)的，非要按著自己的套路來，左耳進(jìn)，右耳出。雖然有人很快簽單，但是那都是極小數(shù)的，不排除有人天生就適合做銷售。

怎么接樓盤

首先調(diào)查樓盤情況，就是市場調(diào)研，然后做出你可以代理樓盤平均價格的心理底線，并且精熟樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)，就可以和開發(fā)商談了。

其次談的時候你要在迎合開發(fā)商的意圖同時告訴他項目的缺點(diǎn)，而你恰好可以彌補(bǔ)著不足，采取買斷式，就是包個死價，多賣出部分兩家商議分成，保底價是銷售總額的1．5％－3％。

上面有關(guān)如何洽談代理一手樓盤，怎么接樓盤的全部常識，因為現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的思維也是比較成熟的，房地產(chǎn)的銷售也是開始了新的模式，有很多開發(fā)商會和房產(chǎn)的平臺進(jìn)行合作，如果想要代理一手樓盤的話，那么大家可以參考一下這篇文章，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>