買房時如何挑選樓層

1、考慮自身需求

對于當代年輕人來說，買房挑選樓層的時候要考慮自身的需求，如果是有孩子、老人，那么在挑選樓層的時候，可以挑選高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。

2、考慮電梯數量和質量

如果是挑選樓層比較高的住宅，那么就要考慮電梯數量和質量了，因為高層住宅的朋友出行對電梯的依賴性比較大，一部電梯可能還不夠用，說不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

3、注意采光

陽光對于居住者來說是非常重要的，誰都不喜歡居住在陰暗的環(huán)境中，現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的住房，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內潮濕陰暗等問題。

4、注意噪音

挑選樓層時，購房者還要注意有無噪音污染，噪音可以分為外界噪音和內部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。低樓層因為綠化的遮擋，噪音反而會比高樓層小一些。內部噪音則是指樓棟內部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進進出出或者等電梯的時候產生的噪音的影響。

5、樓棟前后是否有遮擋

雖然說樓層比較高的業(yè)主不用擔心被樹木遮擋，但是也要注意樓棟前后有沒有其他高層建筑，房子的采光以及通風都是非常重要的，如果房子的采光和通風做的不好很可能會影響之后的生活，室內潮濕，造成墻面或者家具發(fā)霉。所以購房者在買房時要確保不會受到小區(qū)綠化和高樓遮擋，這樣的住房入住采光好，不潮濕，出行也比高層方便。