經(jīng)濟(jì)適用租房是什么意思

在我們的日常生活，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這樣幾個(gè)詞,經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用租房。可這幾個(gè)詞的概念卻很模糊。今天小編將主要為大家介紹經(jīng)濟(jì)適用租房是什么意思，下面我們一起來(lái)看看。經(jīng)濟(jì)適用租房是什么意思具體來(lái)看下吧。

經(jīng)濟(jì)適用租房是什么意思

經(jīng)濟(jì)適用租房簡(jiǎn)介

經(jīng)濟(jì)適用租房是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。

據(jù)cctv報(bào)道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過(guò)每月67元、面積為35平米的經(jīng)濟(jì)適用租房。

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以經(jīng)濟(jì)適用租房政策推廣不錯(cuò)的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而經(jīng)濟(jì)適用租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。經(jīng)濟(jì)適用租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。經(jīng)濟(jì)適用租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段下降建筑成本，面向買(mǎi)不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷售。

經(jīng)濟(jì)適用租房的申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐I(yè)主口;

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

經(jīng)濟(jì)適用租房不得申請(qǐng)條件

(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積高于廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市住房拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住住房的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的;

(七)興建、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;

(九)住房保障主管部門(mén)規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。