文章摘要: 橫廳采光是要比豎廳更好的,橫廳的開間大,采光面要比豎廳開闊很多,雙廳180度采光都是比較普遍的。豎廳開間小,采光面比較狹窄,一般僅能滿足客廳的采光,但也足夠充分。兩者各有優(yōu)勢(shì),也各有缺點(diǎn),僅討論采光方面的話,喜歡大量光照的挑選橫廳是比較合適的
橫廳采光是要比豎廳更好的,橫廳的開間大,采光面要比豎廳開闊很多,雙廳180度采光都是比較普遍的。豎廳開間小,采光面比較狹窄,一般僅能滿足客廳的采光,但也足夠充分。兩者各有優(yōu)勢(shì),也各有缺點(diǎn),僅討論采光方面的話,喜歡大量光照的挑選橫廳是比較合適的。
1、看住房朝向
我國處于北半球地區(qū),依照采光優(yōu)劣來分,購房者挑選住房應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說,如果做不到室內(nèi)的每一個(gè)房間都朝南,那么該如何挑選才好呢?恰當(dāng)?shù)姆绞绞歉鶕?jù)戶型整體格局進(jìn)行布置,由于一家人長時(shí)間呆的地方為客廳,因此要首先保證客廳的采光,其次是臥室,然后才是其他生活空間。
2、看樓層
在樓間距相同的情況下,樓層越高采光越好,被遮擋的部分越少,一天的日照時(shí)間越長。因此很多人會(huì)優(yōu)先挑選較高的樓層。但是樓層過高也不好,因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重,高層業(yè)主室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高,需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對(duì)也會(huì)更高一些。
3、看樓間距
如果購房者看中的是偏下的樓層該怎么辦呢?這個(gè)時(shí)候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高:樓間距=1:1.2,板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高:樓間距=1:1.7,比值越小,樓間距越大,采光就會(huì)不錯(cuò)。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話,中低層業(yè)主無法保證足夠光照時(shí)長。
4、確認(rèn)周邊建筑分布
外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外,還會(huì)有其他規(guī)劃設(shè)施,如果不慎遮擋了某些房間的采光面,也會(huì)造成陽光無法順利照射進(jìn)住房。如果住房位于小區(qū)外圍,還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。當(dāng)然購房者還要注意整個(gè)居住區(qū)域的規(guī)劃,有些住房朝南,但街道規(guī)劃不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮擋。
5、計(jì)算面寬
面寬可以從兩方面解釋。一是指可用于采光的外墻面的長度,可稱作“采光面寬”。另一個(gè)指房間的寬度,和進(jìn)深相對(duì)應(yīng),房間的長度叫進(jìn)深,它的寬度叫面寬,也就是開間。對(duì)于購房者來說,進(jìn)深小,采光面寬大,采光越好,居住起來越舒適。
對(duì)住宅而言,合理的設(shè)計(jì)應(yīng)該保證符合三個(gè)方面的要求:一是一定要保證有“采光面寬”;二是“采光面寬”朝南不錯(cuò);三是“采光面寬”要和房間有一定的比例。
6、查看窗戶
如果一套住房的樓層、樓間距、戶型都很好,但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面,購房者應(yīng)該觀察窗戶大小以及是否充足(例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域)。
橫廳采光比豎廳更好嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:買首套房可以首付20%嗎
二手房可以商轉(zhuǎn)公嗎
2025-05-09賣房過戶后買家貸款下不來怎么辦
2025-05-09購買沒有產(chǎn)權(quán)的車位有哪些風(fēng)險(xiǎn)
2025-05-09房產(chǎn)證上加名字是否會(huì)影響住房的評(píng)估價(jià)值
2025-05-09買二手房有按揭服務(wù)費(fèi)嗎
2025-05-09新房辦理房產(chǎn)證有時(shí)間規(guī)定嗎
2025-05-09