房貸斷供一期后銀行如何處理

如果說買房人第一個月出現(xiàn)逾期還貸，這個時候銀行就會電話通知買房人，告知已經(jīng)逾期，并且會督促買房進(jìn)行還款。如果到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。

房貸斷供的后果

1、征信影響

如果貸款者在還款的途中出現(xiàn)了斷供的情況，那么貸款者的征信肯定就會被銀行列入征信黑名單里面，一旦貸款者的征信受損，那么肯定會影響到貸款者日后辦卡以及貸款，甚至還會影響到自己的工作。

2、罰息

一旦貸款者沒有按時償還自己的月供，那么銀行那邊除了會要求貸款者把所欠的月供給補(bǔ)上之外，還會對貸款者進(jìn)行罰息，因為貸款者在銀行辦理房貸的時候都是有和銀行那邊簽訂合同的，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。房貸逾期的罰息是很高的，而且斷供的時間拖得越久，對自己越是不利。

3、房產(chǎn)被拍賣

大家要知道，房貸斷供也是有輕重之分的，一般來說，如果貸款者第一次出現(xiàn)了房貸斷供的情況，那么銀行會給房產(chǎn)所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么這個時候銀行就會向法院那邊提出將貸款者住房進(jìn)行拍賣的申請了，住房拍賣所得的資金將優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

房貸斷供的危害

1、首付款肯定是打了水漂。

2、房子很可能會被銀行低價拍賣。

3、個人信用受到重創(chuàng)，未來基本無可能再從銀行獲得任何貸款。

4、所交稅費(契稅、維修基金、城市配套費)等無法收回。

5、一旦進(jìn)入拍賣階段各種相關(guān)費用也需要債務(wù)人承擔(dān)。