樓房的架空層是什么意思

樓房的架空層是建筑結(jié)構(gòu)的一種形式，其簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是建筑樓房中用柱子架空的那一層，設(shè)計(jì)時(shí)將一樓敞開(kāi)架空，只有柱子沒(méi)有四周?chē)o(hù)。目前很多開(kāi)放商在進(jìn)行小區(qū)樓房建造的時(shí)候，都會(huì)挑選這種裝修形式，進(jìn)而將架空一層布置成休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)域，亦或者是將架空層設(shè)計(jì)成車(chē)庫(kù)等等，充分提高了空間面積的實(shí)用性。

架空層如何設(shè)計(jì)？

1、功能設(shè)計(jì)。架空層的設(shè)計(jì)要充分考慮到功能的使用，架空層不僅僅是充當(dāng)停車(chē)、商業(yè)、物業(yè)等功能，它還有幫助鄰里之間交流和溝通的功能。同時(shí)架空層還要考慮季節(jié)性的功能，比如大風(fēng)、下雨天等功能的問(wèn)題。

2、造景設(shè)計(jì)。由于架空層的面積比較大，所以需要對(duì)它設(shè)計(jì)相關(guān)的景觀建筑，這樣架空層看起來(lái)就不會(huì)顯得很單調(diào)，可以美化環(huán)境，同時(shí)又裝扮了建筑。

架空層計(jì)算建筑面積嗎

1、帶有圍護(hù)結(jié)構(gòu)架空層

架空層面積計(jì)算的時(shí)候，主要是根據(jù)架空層建筑設(shè)計(jì)形式進(jìn)而進(jìn)行設(shè)計(jì)的。目前帶有圍護(hù)結(jié)構(gòu)架空層，建筑的時(shí)候，面積計(jì)算根據(jù)層高來(lái)看。層高在2.2m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

2、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)架空層

建筑結(jié)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)，對(duì)于無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)架空層裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要是正常的只有柱子，周?chē)鷽](méi)有維護(hù)。這樣的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算建筑面積。

3、只設(shè)計(jì)不利用架空層

對(duì)于只設(shè)計(jì)不利用的架空層，在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，由于架空層并沒(méi)有利用。所以面積是不必計(jì)算在建筑面積之內(nèi)的，因而這類(lèi)架空層基本上不計(jì)算面積。

架空層的優(yōu)點(diǎn)

1、安全可靠。整個(gè)小區(qū)架空，地面沒(méi)有住宅一層，住宅在架空層上，無(wú)須圍墻隔離防護(hù)，首層不加護(hù)欄也美觀，沒(méi)有加護(hù)欄籠中生活的感覺(jué)。

2、充分利用。架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會(huì)所、車(chē)庫(kù)、游泳池等，沒(méi)有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類(lèi)管線(xiàn)，省去每單元地埋入戶(hù)且便于維護(hù)。

3、人車(chē)分流。汽車(chē)在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動(dòng)休閑，無(wú)別的小區(qū)總擔(dān)心身前身后的車(chē)，再則開(kāi)車(chē)進(jìn)出也不用盤(pán)旋上下地下車(chē)庫(kù)，對(duì)新司機(jī)的心理安定很有幫助。

4、景觀宜人。沒(méi)有架空層樓檔之間要安排停車(chē)位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫(huà)最新最美的畫(huà)圖，景觀設(shè)計(jì)可以做得更舒暢悅目。

5、通風(fēng)降噪。風(fēng)受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過(guò)時(shí)，風(fēng)速加快造成負(fù)壓，有利架空層內(nèi)兩側(cè)停車(chē)場(chǎng)換氣，再則汽車(chē)隔層，噪音可降到最低。