無房證明是什么意思

無房證明一般可以分為減稅用的無房證明還有貸款用的無房證明，按照規(guī)定，買房子的人的貸款買房也是需要向銀行提供相關(guān)的無房證明的，這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，在相關(guān)的限購令的情形下，外地人買房的話，也是須要開具無房證明的。接下來就跟著小編來看一看無房證明是什么意思的相關(guān)的內(nèi)容。

什么是無房證明

一般來說，開無房證明也是需要預(yù)約號的，也需要帶上以下的資料。第一，本人(夫妻之間的話，誰到場就可以拿誰的身份證的原件、復(fù)印件來預(yù)約;如果說查詢到以家庭為相關(guān)的單位，18周歲以上的或者是70周歲以下的，還需要本人到場,不可以代辦，代辦的時候，還需要持相關(guān)的委托《公證書》);第二，本人的身份證原件以及相關(guān)的身份證復(fù)印件一份。在查詢的時候，還需要攜帶以下的材料：身份證：一般是男方的(需要含單身)原件、復(fù)印件一份，女方的(需要含單身)原件、復(fù)印件一份;然后是戶口簿：男方的(需要含單身)主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(需要含單身)主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份;然后是集體戶的需要開戶口的證明，原件、復(fù)印件一份，如果說有未成年小孩的話，還需要戶口的原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件還有復(fù)印件一份;如果說是單身(喪偶、離婚、未婚)的話，還需要戶口所在地的民政局出具的單身證明的原件、復(fù)印件一份。如果說是查詢以家庭為單位的話，夫妻之間也是可以代辦的，如果是其他人的話，就不可以代辦了，只需要夫妻雙方來一人就可以完成辦理工作了。在查詢后就可以進行繳費蓋章，然后就可以辦好了。

農(nóng)村無房證明在哪里開

一般情況下，城鎮(zhèn)戶口的人辦理無房證明是非常方便的，那么，如果說是農(nóng)村戶口的人又該如何辦理無房證明呢?按照相關(guān)的規(guī)定，農(nóng)村的無房證明是可以去村委會寫一個證明的，然后，外地戶口還需要到相關(guān)的戶口所在地進行辦理，如果是本地戶口的話，就可以直接去相應(yīng)的房管局開具無房的證明。同時，在開無房證明的時候，還需要帶上身份證、戶口本以及婚姻證明(如果說必要的話，在提供結(jié)婚證的時候，必須要是夫妻雙方到場，然后要分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如果說是一個人的話，那么要提供近期的民政局開具的相關(guān)的單身證明或者是離婚證)。無房證明也是證明家庭沒有住房的重要的證件，辦理無房證明的時候，還可以享受到契稅的優(yōu)惠政策，也是用來購房時算首套用的。如果說沒有房產(chǎn)的話，也可以按首套進行過戶，如果是90平以內(nèi)的，就是1%的契稅，如果是90平以上的，就是1.5%的契稅，如果說開不出來無房證明的話，那么就是3%的契稅了。相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。