黑名單能不可抵押房子貸款

黑名單能抵押房子貸款，但是能不可貸款成功，這個(gè)要看到哪里貸款了。如果是辦理銀行貸款，一般要求信用良好，征信黑雖然可以提供房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款，但也可能會(huì)被拒，就算批貸了，貸款利率會(huì)上浮，還有就是額度會(huì)比較低。如果辦理其他金融機(jī)構(gòu)貸款，用房產(chǎn)證貸款，只要還款能力不錯(cuò)，征信黑也是可以放款的，不過利率會(huì)比較高。

一般銀行對(duì)住房抵押貸款的辦理時(shí)間是這樣規(guī)定的，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押住房的審核之后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款。

銀行房子抵押貸款流程

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)住房抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、住房產(chǎn)權(quán)證等。如果是公司需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、公司驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、看房評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：住房評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。