公積金提前還款要帶什么資料

住房公積金提前還款需準(zhǔn)備以下資料：

1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。

2、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。

3、產(chǎn)權(quán)證、住房買賣合同、借款合同。

4、還款清單或還款存折復(fù)印件。

5、已簽章的《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》。

公積金貸款還款方式

一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不可高于12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

公積金提前還款流程

1、準(zhǔn)備證件

公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預(yù)約時間。

2、填寫申請

公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批

等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

公積金提前還款注意事項

1、還款過程當(dāng)中，借款人不可要求提高每月還款額。但借款人部分提前還款后，可以申請縮短還款期限，并可按其申請時的年還款能力重新計算月還款額。

2、提前部分還款借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額。借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制，借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。

3、貸款結(jié)清后到銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，純公積金貸款請先與住房置業(yè)擔(dān)保公司聯(lián)系同時預(yù)約調(diào)證7個工作日后前去辦理，領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》以及打印注銷證明等資料后，并持上述資料自行到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門按規(guī)定辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。