首付貸款是父母卡轉(zhuǎn)過來可以查到嗎

首付貸款是父母卡轉(zhuǎn)過來可以查到。房貸審批是需要提供首付流水，雖然父母卡轉(zhuǎn)賬流水也支持，但必須是父母的合理收入。否則要是通過借貸來獲得首付款，這樣的流水不可過關(guān)，銀行會(huì)拒絕貸款人的房貸申請(qǐng)。

為此借款人要是不想讓房貸被拒，建議最好是要提前半年就要開始養(yǎng)流水，如果靠父母借錢盡量去借現(xiàn)金再存到銀行卡里，半年前卡里有80%的首付款資金就可以直接認(rèn)定是合理收入所得。

為了避免經(jīng)營貸、消費(fèi)信用貸等流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，監(jiān)管要求各房貸銀行嚴(yán)格核實(shí)首付款來源，只認(rèn)定本人資金、直系親屬資金，要是首付款是父母轉(zhuǎn)賬的也可以，但是必須提供父母卡的半年的銀行流水，以確認(rèn)是父母的合理收入。

銀行認(rèn)可的合理收入包括活期存款、理財(cái)余額、保險(xiǎn)余額、支付寶余額、股票余額，可要是流水里有“貸款，貸款受托支付，借款，借貸，中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款，融資機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)款”等字眼，說明父母有借貸獲得首付款資金的嫌疑，這樣的首付款是不被認(rèn)可的。

首付款來源規(guī)定政策

1、資格認(rèn)定：只能是借款人或者家庭的合理收入所得，不可是通過非直系親屬借款。像活期存款、打卡工資、理財(cái)和保險(xiǎn)、股票等投資收入都算合理收入，通過借貸、墊資過橋、他人借名貸款獲得首付款的就不行。

2、持有時(shí)間：貸款買房一般要提供近半年的銀行流水，首付款在銀行卡里的時(shí)間是不可低于半年的，時(shí)間越長越好。尤其是半年前卡里已經(jīng)有80%的首付款，銀行會(huì)直接認(rèn)定是貸款人的自有資金。

3、他人轉(zhuǎn)賬：首付款來源可以是他人轉(zhuǎn)賬，但是對(duì)轉(zhuǎn)賬人有要求。像貸款人自己沒有足夠的首付，是讓直系親屬把錢轉(zhuǎn)到首付款的銀行卡里，只要證實(shí)了上述提到的幾種合理收入所得就沒問題。