外地人在天津買房貸款條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、在天津借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

3、在天津具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

4、在天津必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

天津購房條件

1、以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶口(含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口)限購第三套住房;

2、外地戶口和成年單身人士(包括未婚、離異)限購第二套住房。

3、濱海新區(qū)不限購。

4、外地戶口在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。

細(xì)分一下，可以分為以下幾種情況：

(1)天津戶口(含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口，以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買2套住房;濱海新區(qū)不限購。

(2)天津戶口、名下已有一套住房的家庭，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(3)天津戶口、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區(qū)買房。

(4)天津戶口、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(5)天津戶口、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。

(6)外地戶口、在天津無社?；騻€(gè)稅證明/社?；騻€(gè)稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不可在天津買房。

(7)外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下無房的家庭和個(gè)人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(8)外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€(gè)稅證明、在天津名下已有房的家庭和個(gè)人，只能在濱海新區(qū)買房。