住房產(chǎn)權(quán)咨詢方法？買房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么續(xù)期？

房子是每一個(gè)人非常重要的財(cái)產(chǎn)，如果房子產(chǎn)權(quán)到期的話，也和我們的息息相關(guān)的，因?yàn)榇蠹叶贾婪孔邮怯衅谙薜模绻谙薜搅?，房子是不是不屬于我們呢？相信大家都有這種疑問，今天我們就來為大家介紹一下住房產(chǎn)權(quán)咨詢方法以及買房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么續(xù)期，一起來看看吧。

一、住房產(chǎn)權(quán)咨詢

1、住房產(chǎn)權(quán)咨詢方式首先被大家熟悉的應(yīng)該是電話咨詢了，電話現(xiàn)在是人手一部，只要一個(gè)號碼撥過去就可以解決自己的問題了。房產(chǎn)問題的咨詢電話在每個(gè)地方都是不一樣的，所以要查找屬于自己所問住房所處城市的咨詢電話，而且打電話的時(shí)候要錯(cuò)開高峰期，例如中午。

2、房產(chǎn)交易可以進(jìn)行網(wǎng)簽之后，咨詢的方式就又多了一種，那就是網(wǎng)絡(luò)查詢，只要有一臺電腦或是其他可以上網(wǎng)的智能工具，就可以輸入自己的購房合同標(biāo)號以及自己的相關(guān)驗(yàn)證信息就可以進(jìn)行咨詢。

3、住房產(chǎn)權(quán)咨詢比較早的辦法應(yīng)該是直接到房管局進(jìn)行咨詢，到房產(chǎn)局咨詢只要不在星期天或是其他不上班的日子就可以咨詢。

二、買房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么續(xù)期

1、不需要繳納土地使用費(fèi)，但對住房自然損毀的要終止續(xù)期。這種情況可以加強(qiáng)危房監(jiān)管，以建筑法明確危房處理機(jī)制。

2、住房所有權(quán)人要一次性繳納下一個(gè)期限土地使用費(fèi)，在新的期限內(nèi)所有權(quán)人要按照原有范圍和標(biāo)準(zhǔn)改造或者重建住房。

3、住房所有權(quán)人要繳納土地使用年金，將一次性土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)為按年支付年金，相當(dāng)于地產(chǎn)稅，也類似于租金，以土地面積和建筑面積按照特定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

以上就是今天給大家介紹的有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)咨詢方法以及買房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么續(xù)期的全部常識，產(chǎn)權(quán)到期之后要怎么續(xù)期，相信很多不了解房產(chǎn)交易的人都會有這樣的疑問，所以大家可以參考參考這篇文章哦。