新樓盤開盤流程是什么

1、購(gòu)房者到達(dá)指定的開盤現(xiàn)場(chǎng)，先進(jìn)行簽到，樓盤會(huì)確認(rèn)購(gòu)房者身份(購(gòu)房者需帶好身份證原件及復(fù)印件，認(rèn)籌的相關(guān)資料等)。

2、購(gòu)房者在等候區(qū)等待選房搖號(hào)。

3、開發(fā)商搖號(hào)確定購(gòu)房者選房的順序，在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有公證處工作人員在場(chǎng)，保證公平公正公開。

4、搖到號(hào)的購(gòu)房者核對(duì)信息后進(jìn)入選房區(qū)排隊(duì)選房，一般是5-10人一組，進(jìn)入選房區(qū)選房。

5、選中房源后，購(gòu)房者持《選房確認(rèn)單》到簽約認(rèn)購(gòu)處交認(rèn)購(gòu)金，簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

6、認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，購(gòu)房者帶好相關(guān)資料離開，在認(rèn)購(gòu)書上約定的日子再到售樓處簽購(gòu)房合同。

新樓盤開盤選房注意事項(xiàng)

1、注意開盤選房流程

如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當(dāng)天一般都是需要進(jìn)行排好選房的，還有一些城市規(guī)定的是需要搖號(hào)選房，這就意味著你有錢還不一定能買到房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，購(gòu)房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發(fā)商會(huì)進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)驗(yàn)證，發(fā)放選房資格證明，通知開盤選房的時(shí)間，然后購(gòu)房者到了現(xiàn)場(chǎng)之后等待工作人員叫到自己的號(hào)碼就可以去選房了。

2、注意自身需求

買房子不是一件小事情，買了房子之后如果后悔了，想要退房或者是換房可不是那么容易的，所以購(gòu)房者要在開盤選房之前就明確自己的購(gòu)房需求，由于開盤當(dāng)天選房的購(gòu)房者非常多，選房時(shí)間很短，所以不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，可以根據(jù)自己的需求多做幾個(gè)備選方案，也可以對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個(gè)方案。

3、詳細(xì)了解樓盤

如果購(gòu)房者要參加新樓盤開盤選房的活動(dòng)，一定不可是因?yàn)閯e人推薦或者是看到售樓處人多才挑選這個(gè)樓盤的，自己還需要對(duì)樓盤的具體情況了解清楚。在開盤前，樓盤信息一般都會(huì)在房產(chǎn)網(wǎng)站上展示，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常的方便，購(gòu)房者需要到網(wǎng)站上或到實(shí)地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時(shí)間等情況。

4、注意房源動(dòng)態(tài)

在開盤選房等待的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者要時(shí)刻注意到現(xiàn)場(chǎng)房源的銷售情況，還是房源的剩余情況，這樣才能確定自己的選房目標(biāo)，通常選房場(chǎng)地中會(huì)有2-3個(gè)銷控表可以作為參考。大家在等待時(shí)要給自己充足的時(shí)間和心理準(zhǔn)備，一旦確定心儀房源被選走，啟動(dòng)備案，如果自己預(yù)想中的房子都不在了，也不要強(qiáng)求買房。