外地人可以在唐山買(mǎi)房嗎

可以。外地人是可以在唐山買(mǎi)房的，但是需要滿(mǎn)足一定的條件才行。對(duì)可以提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)口居民家庭，在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

對(duì)擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)口居民家庭、無(wú)法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)口居民家庭，暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。

異地買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1、定位很關(guān)鍵

月收入近萬(wàn)的中產(chǎn)看似“有錢(qián)”，但在決定辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等準(zhǔn)確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，以便終確定所要購(gòu)買(mǎi)住房的類(lèi)型、面積和價(jià)位等。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)住房的地段、面積、總價(jià)等因素，將會(huì)直接影響未來(lái)銀行評(píng)估及終放貸數(shù)額。

2、貨比三家

目前不少銀行對(duì)于辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)的人都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個(gè)貸金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^的說(shuō)，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢(qián)的優(yōu)點(diǎn)但是相對(duì)的貸款產(chǎn)品較為單一，而個(gè)貸金融服務(wù)機(jī)構(gòu)從貸款服務(wù)專(zhuān)業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來(lái)談都更具有無(wú)可比擬的。所以，購(gòu)房者在辦理異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)前更應(yīng)該“貸比三家”，挑選適合自己的貸款委托方式。

3、注意貸款方式

中等收入人群在辦理貸款環(huán)節(jié)中應(yīng)注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。雖然目前月收入近萬(wàn)元，但對(duì)于今后可能發(fā)生的變化誰(shuí)也無(wú)法預(yù)料，是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場(chǎng)狀況前，更應(yīng)該注意選取適合自己的還款方式，同時(shí)還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。