文章摘要: 國內(nèi)房價幾乎每年都有改變,但不管是上漲還是下跌,房價都已經(jīng)到達了一個階段,而這個階段很多人確實沒法滿足,所以與其在國內(nèi)買房,他們就想著到國外買房,當然,出國買房不是不可實現(xiàn),可在出國買房的相關政策以及手續(xù)上肯定得提前了解,那么出國買房的有關
國內(nèi)房價幾乎每年都有改變,但不管是上漲還是下跌,房價都已經(jīng)到達了一個階段,而這個階段很多人確實沒法滿足,所以與其在國內(nèi)買房,他們就想著到國外買房,當然,出國買房不是不可實現(xiàn),可在出國買房的相關政策以及手續(xù)上肯定得提前了解,那么出國買房的有關政策?出國買房的注意事項?
出國買房的有關政策?
1、一些歐洲國家為緩解國內(nèi)經(jīng)濟危機,以西班牙、葡萄牙為首的歐洲國家開始陸續(xù)推出“購房換居留”的移民制度。塞浦路斯相關法令規(guī)定,外國公民出資至少30萬歐元(不含稅)可獲得居留權。塞浦路斯房地產(chǎn)業(yè)不如歐美大國那么透明,建議申請人可委托獨立評估師對房產(chǎn)價格進行把關。
2、希臘政府2013年推出“購房換居留”的移民制度,其主要原因是可以收取買賣稅,以緩解政府的財政危機。此外,房產(chǎn)買賣可讓持有很多房地產(chǎn)借款的銀行解套,盤活資金,加大流動性。希臘“購房換居留”的附加條件是不可在當?shù)毓ぷ鳌?/p>
出國買房的注意事項?
1、考察風土、文化
剛剛接觸海外房產(chǎn)的人一般都喜歡根據(jù)自己的喜好來挑選,無論是地理位置、小區(qū)環(huán)境,還是戶型面積,然而,不同的國家地區(qū)、民俗風氣也大不相同,在購買之前需要多做了解與考察。不管你是投資還是居住,你需要了解清楚你之后生活的額地方有著什么樣的文化和風俗,這樣才能更好地融入進去。
2、區(qū)分產(chǎn)權、政策
弄清相應的法規(guī)政策和住房產(chǎn)權年限是海外買房的重要基礎,比如如果你是要投資移民,那就要時刻關注好所在國家地區(qū)的相應移民政策及其變化,對于移民前后的相應手續(xù)、門檻、流程、要求、所需義務、所享權利等,都要一一弄清。有些國外房產(chǎn)的產(chǎn)權可以擁有,有些還包含土地,有些可以傳給子女等等,你需要弄清楚住房的產(chǎn)權情況,以免產(chǎn)生糾紛。
了解了出國買房的有關政策?出國買房的注意事項的問題情況,出國買房的政策很多,這和國內(nèi)買房不一樣,需要實時了解國外房產(chǎn)的情況,所以要多角度的去看,并且把各種信息積累匯總起來,這樣得出結論才會是準確性的,一方面結合政策,一方面結合實際,國外買房慢慢就能實現(xiàn)起來。
出國買房的有關政策?出國買房的注意事項?
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