吉林市物業(yè)費收取標準是什么 小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦

現(xiàn)在只要是小區(qū)房子都是要被收取物業(yè)的，有物業(yè)為小區(qū)的業(yè)主服務，肯定就會收取相應的物業(yè)費，對于這筆費用有的朋友可能一點都不關注，但其實只要涉及到我們利益的還是應該去了解一下的，這樣才能知道物業(yè)是不是有亂收費的情況情況，那吉林市物業(yè)費收取標準是什么？小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦？

吉林市物業(yè)費收取標準是什么

物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準，但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布，這四個標準的收費依次大概為1.00元／月每平方米；0.75元／月每平方米；0.35元／月每平方米；0.35元／月每平方米（已包含稅、費）。

一級收費標準：1.00元／月每平方米（已包含稅、費）基礎條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3％的物業(yè)管理服務用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個／3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。

小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦

1、可成立業(yè)主委員會

一般來說，物業(yè)收費標準并非由物業(yè)公司一方說了算，如果有業(yè)主對物業(yè)費不滿意，覺得物業(yè)費收費太高，可以成立業(yè)主委員會，召開業(yè)主大會來討論決定。小區(qū)只要成立了業(yè)主委員會，就可以通過向社會招投標或協(xié)議招標的形式，確定或者更換物業(yè)服務公司，由業(yè)主委員會代表業(yè)主大會和物業(yè)服務公司共同來確定物業(yè)服務收費標準。

2、可向房管部門投訴

相關部門針對商品房的物業(yè)收費并沒有明確的限制，執(zhí)行市場調節(jié)價，所以物業(yè)公司收取的物業(yè)費應依據(jù)小區(qū)的面積、層數(shù)、服務等級和標準來制定。但是如果業(yè)主覺得小區(qū)的物業(yè)費收費不合理，或者對物業(yè)公司不滿意，可以向房管部門反映，也可成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主維權。公共秩序維護：

以上就是小編給大家講到的吉林市物業(yè)費收取標準是什么？小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦的相關內容介紹了，物業(yè)費用的收費是有一定的標準的，大家應該要知道具體的費用明細，如果發(fā)現(xiàn)有物業(yè)有多收取了費用，也要進一步了解情況，這些是和自己有關系的，還是應該要多注意。