首套房貸利率優(yōu)惠

首套房貸利率優(yōu)惠政策一傳出就受到了很多人的關(guān)注。市場還傳出天津部分銀行要開始適度放松居民首套房貸利率，像工行、中行還有建行、招行等多家銀行都發(fā)現(xiàn)，北京市場的房貸“松綁”的態(tài)勢也開始出現(xiàn)了，很多銀行的貸款利率也由原先的普遍上浮10%回歸到了基準的利率，甚至有消息傳出，部分銀行優(yōu)質(zhì)客戶還可以取得9折的優(yōu)惠利率。關(guān)于首套房貸利率優(yōu)惠政策，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看首套房貸利率優(yōu)惠政策的相關(guān)內(nèi)容。

首套房貸利率優(yōu)惠政策

首套房貸利率優(yōu)惠政策有什么內(nèi)容呢?政策規(guī)定，部分優(yōu)秀的客戶可以打九折。一般情況下，可以以基準利率就可以貸到款。很多建行工作人員表示，建行將首套房貸的利率上浮到1.1倍，不過如今，利率已經(jīng)下調(diào)到了基準的利率。首套房貸利率優(yōu)惠政策中還有這些內(nèi)容，關(guān)于客戶的房貸咨詢問題，銀行的工作人員不再面露難色地說著“不好貸款”，像工行、中行、郵儲銀行、花旗銀行等多家的銀行都表示可以基準利率貸款，但是沒有相關(guān)的優(yōu)惠政策。首套房貸利率優(yōu)惠政策還有什么內(nèi)容呢?雖然首套房貸的利率已經(jīng)出現(xiàn)了松綁的跡象，但是仍有部分的銀行表示，“能否按照基準利率貸到款，還要視客戶還有所購買住房的情況來確定相關(guān)的問題”。像民生、招商兩家銀行目前的首套房貸款利率依然是上浮10%左右的。首套房貸利率優(yōu)惠政策還有這些問題，現(xiàn)在的情況要比兩個月前要好貸得多了。招行的工作人員還表示，兩個月前就曾出現(xiàn)上浮30%還貸不到款的情況。

首套房貸利率優(yōu)惠的影響

首套房貸利率優(yōu)惠政策有什么影響呢?由于銀行的資金的緊缺情況都有所緩解了，部分的外資銀行還有中資銀行甚至對優(yōu)秀的客戶的優(yōu)質(zhì)項目都給出了9折利率的優(yōu)惠。首套房貸利率優(yōu)惠政策的影響還有這些，房貸的利率仍然是有一定的下調(diào)空間的。很多專業(yè)的認識認為，之所以會出現(xiàn)首套房貸利率下降的趨勢有兩個主要的趨勢。一方面是央行的調(diào)整存款準備金率，可以釋放出近4000億元的資金，這樣可以使得銀行的資金鏈有所緩和，這對于信貸比本來就較低的國有大型銀行而言，流動性相對來說也是比較高的，投放的空間也就比較大的。首套房貸利率優(yōu)惠影響還有這些內(nèi)容，今后首套房貸款利率是否會繼續(xù)寬松呢?相關(guān)的人員認為仍然是有下降的空間的。根據(jù)現(xiàn)在的情況看，也不會排除央行繼續(xù)下降存準率的可能，必須要釋放出更多的資金。

如果這樣，銀行資金變得充裕，為了尋找優(yōu)質(zhì)客戶，很可能會下調(diào)首套房貸利率。相關(guān)的人員認為，按照當(dāng)前7.05%的房貸基準利率計算的話，百萬元貸款20年只需要月供7783元，總的利息額一般為867927元，如果按照9折優(yōu)惠計算，那么月供可以減少至7364元，總利息可以為767542元，能減少近10萬元。首套房貸利率優(yōu)惠為了影響還有這些問題，對于購房者來說，獲得7折的歷史性優(yōu)惠可能性并不大，而且很多人并不一定是等到20年或30年貸款截止期才全部還完貸款，所以期待利息減少，不如等待房價下跌，如果按照目前基準利率的9折計算，如果少貸款10萬元的話，總還款額就可以減少17.67萬元，如果按照基準利率計算，總還款減少額還會增加。內(nèi)地部分城市首套房貸利率出現(xiàn)松動 已回歸到了基準的利率。首套房貸利率優(yōu)惠的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。