買學區(qū)房應(yīng)該注意哪些事項？

買學必定要擦亮眼睛，否則很有也許即使掏光了家底，仍然無法取得學位，所以需求慎重為之。今日小編就來給我們講講買學區(qū)房需求留意哪些事項?

1、學區(qū)房不可盲目挑選

學區(qū)挑選不可盲目挑選，要充分考慮孩子開展特色，每個孩子都有自個的特色，每所學校也都各有傾向，因而并不是只需是要點學校就真的適合孩子的開展。

2、“學區(qū)房”與校費要多做對比

假如你買房只是為了一個入學目標，就得先算一筆賬，看看到底是買房合算，還是直接交擇校費合算。假如出資的話，也要看買進的報價是不是適宜，自個測算下房子將來的增值空間。

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3、離學校近不一定是“學區(qū)房”

許多購房者都以為只需房子周邊有學校，就意味著是學區(qū)房，只需買了學校鄰近的房子就必定能上學。本來，學區(qū)的區(qū)分原則是教學部門根據(jù)當年區(qū)域內(nèi)適齡學生的數(shù)量合理分配教學資本，所以要具體咨詢后再決定為好。

4、到實地考察檢驗學校情況

到學校實地考察一番，進行具體咨詢，親身摸清楚學區(qū)房的情況是不是與售房者的許諾共同，并且必定要留意一些細節(jié)問題，比方學校有沒有足夠的名額可以讓孩子入學等。

5、房子第一學校第二

買房最主要的，還是房子質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房子的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最主要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

6、空口承諾必須落實

許多學區(qū)房雖然宣揚材料上說是建有教學配套，置業(yè)參謀也講得言之鑿鑿，但通?？谡f無憑，寫進購房合同才是最穩(wěn)妥的。因而，有必要在購房合同中一一執(zhí)行，才有事后追究的根據(jù)。

7、戶口問題是關(guān)鍵

房子雖然在學區(qū)范圍內(nèi)，但假如孩子戶口無法遷入，也會影響孩子入學。因而，在采購學區(qū)房時應(yīng)明確把握房子的戶口情況、入學天資請求等，在簽定生意合要保證合同意圖與購房意圖相共同。

以上即是小編為我們整理的采購學區(qū)房的注意事項，希望可以幫到小伙伴們。