文章摘要: 1、由于遮擋物(如綠化)偏多,所以一樓的采光效果會較差,室內(nèi)陰冷潮濕感會更明顯。2、一樓距離人群活動區(qū)域很近,所以必然會受到噪音影響,如若建筑還靠近鬧市或馬路,噪音污染則會更嚴(yán)重。3、同時,一樓窗外人來人往,所以隱私性也無法得到保障,很容易被偷
1、由于遮擋物(如綠化)偏多,所以一樓的采光效果會較差,室內(nèi)陰冷潮濕感會更明顯。
2、一樓距離人群活動區(qū)域很近,所以必然會受到噪音影響,如若建筑還靠近鬧市或馬路,噪音污染則會更嚴(yán)重。
3、同時,一樓窗外人來人往,所以隱私性也無法得到保障,很容易被偷窺。
4、一樓蚊蟲也會比較多,居住體驗差。
1、一般情況下,24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后,再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。
2、純住宅功能層樓在33層以下,19層以上,服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者,電梯應(yīng)不少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯應(yīng)不少于兩臺。如果電梯數(shù)量太少,而所居住的樓層又很高,則對電梯的依賴度會很大。這時,就不適宜挑選過高的樓層了。
3、三世同堂挑選低樓層比不錯,對有心血管病、胘暈的人來說,樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層,各有優(yōu)缺點,買房選樓層的時候,要充分考慮各個樓層的優(yōu)缺點。在依據(jù)自己的喜好,實際情況進行挑選。
1、1-4樓,優(yōu)點:通常來說價格低,遇到什么突發(fā)事件,成功離開的幾率非常大。購買一樓,部分樓盤還贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點。缺點:潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多,房間較暗開燈時間比較長。
2、5-7樓,優(yōu)點:價格同樣較低,較適合行動不便的老年人居住。缺點:同樣,光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。
3、8-10樓,優(yōu)點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風(fēng)景看,電梯出什么問題爬樓也不累,也不用擔(dān)心潮濕問題;缺點:雖然有風(fēng)景,但視野不是很好。
4、10-12樓,優(yōu)點:樓層高度很適合居住,光照夠、風(fēng)景不錯。缺點:空氣質(zhì)量應(yīng)該算是差的樓層。
5、13-23樓,優(yōu)點:很多人眼里的最佳樓層,采光不錯,日照時間長,噪音影響小,視野很開闊。缺點:這幾層的價格往往偏貴,出行相對不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常。
6、24-30樓,優(yōu)點:站得高看得遠(yuǎn),景觀無遮擋,夜景漂亮,環(huán)境安靜,私密性強。風(fēng)大,涼爽,無蚊蟲。缺點:樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪音,此外,如果家中有老人,25層以上謹(jǐn)慎挑選,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
7、31-33樓,優(yōu)點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽臺,私密性最強。缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,遇到停電或著火不可搭乘電梯,只能去爬樓。
為什么不可買一樓的房子
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