毛坯房驗(yàn)房多少錢?毛坯房驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

?現(xiàn)在當(dāng)人們?cè)谫?gòu)買房子時(shí),一般交房都是毛坯房,這樣開(kāi)發(fā)商也是為了可以使業(yè)主得到自己想要的裝修效果。但是當(dāng)在交房時(shí),消費(fèi)者一定要做好驗(yàn)房,有問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系。但是人們對(duì)于毛坯房驗(yàn)房多少錢?毛坯房驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?這兩個(gè)問(wèn)題一定要了解。

?毛坯房驗(yàn)房多少錢?

?首先,每個(gè)城市驗(yàn)房?jī)r(jià)位不一。目前國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市,不一樣的專業(yè)公司,收取的費(fèi)用都是不一樣的。

?其次,根據(jù)驗(yàn)收的房子狀態(tài)收費(fèi)。一般二手房驗(yàn)收費(fèi)用比新房驗(yàn)收貴,全裝修房驗(yàn)收比毛坯房驗(yàn)收收費(fèi)多。

?后,驗(yàn)房時(shí),所請(qǐng)的公司不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也將有所差異。

?舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),目前廣州驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照住房類型的不同,存在按“每平方米”來(lái)計(jì)費(fèi)以及按照“總面積的區(qū)間”來(lái)收費(fèi)兩種標(biāo)準(zhǔn)。基本上它的驗(yàn)房?jī)r(jià)錢都會(huì)在200元左右。

?毛坯房驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

?一、住房主體

?1.頂棚:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,脫落,露筋,銹點(diǎn); 2.墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,爆點(diǎn); 3.地面:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,露筋,起沙; 4.陽(yáng)臺(tái):是否平整,無(wú)開(kāi)裂,有無(wú)地漏,倒返水; 5.廚房:有無(wú)表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo); 6.衛(wèi)生間:地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗(yàn);

?二、窗戶

?1.窗框:是否穩(wěn)固、周正,表層平整,材質(zhì)是否符合合同; 2.窗扇:是否安裝堅(jiān)固、開(kāi)關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,材質(zhì)是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、堅(jiān)固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密; 6.窗臺(tái):是否完好、無(wú)裂縫、浸水; 7.窗前護(hù)欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。

?三、門

?1.門框:是否穩(wěn)固,灌漿,周正,安裝堅(jiān)固,膠條密封性; 2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; 3.門鎖:是否堅(jiān)固,操作輕便,均勻鎖緊; 4.門把:是否堅(jiān)固,操作靈活; 5.門軸:是否平整堅(jiān)固,轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

?四、水電

?1.電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; 2.電表:是否完好,底數(shù); 3.信息箱:信息線是否已入戶; 4.有線插座:是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù)); 5.水表:是否完好、底數(shù); 6.閥門:是否閘完好; 7.上水管:是否水管完整,無(wú)滲水,無(wú)明顯磕碰,;

?當(dāng)人們對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí),一定要按照以上的標(biāo)準(zhǔn),這樣才可以保證房子的質(zhì)量問(wèn)題,而且對(duì)于購(gòu)房或裝修也有幫助。同時(shí)對(duì)毛坯房進(jìn)行裝修時(shí),可以完全根據(jù)自己想要的效果進(jìn)行設(shè)計(jì),另外當(dāng)消費(fèi)者在購(gòu)買裝修材料時(shí),千萬(wàn)不要太注重價(jià)格,而貪圖小,購(gòu)買到質(zhì)量比較差的產(chǎn)品。