公積金怎么轉(zhuǎn)到月供上

如果想讓公積金轉(zhuǎn)到月供上可以去公積金中心填表，轉(zhuǎn)賬還款，必須要有銀行還款流程。此外轉(zhuǎn)到月供上還需要身份證、網(wǎng)上簽署的正式合同、首付發(fā)票或收據(jù)等信息，可以在同一天申請(qǐng)這三個(gè)項(xiàng)目，并且10分鐘內(nèi)就可以辦理，可以去公積金中心和市民中心進(jìn)行辦理公積金轉(zhuǎn)到月供。

房貸月供利率都是固定的嗎

房貸月供利率是不是固定的要根據(jù)情況而定，如果用戶挑選的是LPR固定利率，那么房貸月供的利率就是固定的，這期間不論LPR如何變化，用戶的房貸利率都會(huì)保持不變。而用戶挑選的是LPR浮動(dòng)利率，那么當(dāng)LPR發(fā)生調(diào)整時(shí)，房貸利率也會(huì)跟著調(diào)整，這時(shí)候房貸月供利率就不是固定的。

房貸月供還款注意事項(xiàng)有哪些

1、要牢記貸款還款日和月供額

在貸款辦理的過(guò)程當(dāng)中，特別是貸款面簽時(shí)，貸款單位(商業(yè)銀行或住房公積金管理中心)都會(huì)告知借款人(申請(qǐng)房貸的購(gòu)房者)貸款還款日是每月的幾號(hào)以及月供金額是多少。

如果借款人確實(shí)沒(méi)有記清楚，可以自行翻看《借款合同》中的相關(guān)條款，或者撥打電話進(jìn)行咨詢。

2、注意提前還款是否要支付違約金

住房商業(yè)貸款提前還款是有可能要被收取違約金的，借款人應(yīng)提前了解銀行的相關(guān)規(guī)定，避免因提前還款被收取違約金。

在寧夏地區(qū)，住房公積金貸款提前還款不會(huì)收取違約金，在符合政策的前提下，可以自籌資金或申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提前還貸。

3、關(guān)注自己的月供變化

月供發(fā)生變化，無(wú)非有三種原因。其一是國(guó)家法定貸款利率發(fā)生調(diào)整，造成貸款利息發(fā)生變化;其二是進(jìn)行了貸款的提前償還，造成貸款剩余本金減少而發(fā)生變化(此處專指貸款期限不變，月供減少);其三是進(jìn)行了貸款利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，即挑選將貸款利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為由LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)(加點(diǎn)可為負(fù)值)形成。