房貸還清后還可以用公積金貸款買房嗎

房貸還清之后是否還可以用公積金貸款買房需要根據(jù)情況而定：

1、如果申請人還清的是公積金貸款，且公積金貸款只使用一次的情況下可以再申請公積金貸款購買二套房。

2、如果申請人還清的是商貸，沒有用過公積金貸款的情況下也是可以申請公積金貸款買房的。

3、如果房貸還清后，申請人是申請公積金貸款買三套房則是不可以的。

另外，要注意的是，公積金貸款買房的申請人，必須要連續(xù)滿足繳存條件，而且個人征信記錄必須良好，能提供個人還款能力證明。

公積金貸款買房的條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月（部分城市要求連續(xù)繳納一年）。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。