洋房可以買頂樓嗎

可以。如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商知名度比較高，那么建筑出來(lái)的房子質(zhì)量就有保證，購(gòu)買洋房最頂樓的話也是比較有保證的，是可以放心購(gòu)買的。

購(gòu)買的頂樓的房子?；顒?dòng)的空間更加的大，可以直接看到天空，十分的舒適。大大的露臺(tái)可以?shī)蕵?lè)活動(dòng)，可以晾曬衣服，還可以種上花花草草。特別適合家里有孩子有父母的，這樣居住的特別的舒適。

頂樓的房子問(wèn)題其實(shí)還是比較多的，大部分頂樓的房子質(zhì)量方面都是有問(wèn)題的，如果說(shuō)房子的防水效果做的就特別的差，而且現(xiàn)在如果在頂樓買房子的話，到了夏天肯定也是會(huì)比較悶熱的，因?yàn)轫敇堑姆孔痈魺嶙龅囊膊皇呛艿轿唬琴?gòu)房洋房頂樓也是有好處的，采光和通風(fēng)性好，所以我個(gè)人覺(jué)得至于洋房頂樓的房子能不可買主要還是取決于你個(gè)人的挑選。

買頂樓的房子要注意什么

1、漏水：

有的建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，滲水狀況可能比較嚴(yán)重，雖然建筑技術(shù)是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復(fù)性能也是越來(lái)越好，但這一切的前提都是建立在開(kāi)發(fā)商是否負(fù)責(zé)上。也就說(shuō)一旦住房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，頂層受到的損失會(huì)是最大的。而且現(xiàn)實(shí)中，滲水問(wèn)題對(duì)于頂層業(yè)主來(lái)說(shuō)，甚至是普遍的。

2、注意應(yīng)急措施和設(shè)施：

購(gòu)房者挑選頂層時(shí)一定要仔細(xì)詢問(wèn)，深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施，比如緊急避險(xiǎn)通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴(kuò)大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因?yàn)楦邔咏ㄖ锇l(fā)生險(xiǎn)情，處理起來(lái)相對(duì)更加復(fù)雜一些。

3、注意水壓：

水是我們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊豁?xiàng)資源，高層住宅水壓?jiǎn)栴}一定要注意。購(gòu)房者可以直接在住房?jī)?nèi)打開(kāi)水龍頭，查看水流量大小，也可以通過(guò)詢問(wèn)小區(qū)現(xiàn)有業(yè)主了解平時(shí)的供水情況，詢問(wèn)得知的情況往往都比較真實(shí)。

4、注意日曬問(wèn)題：

頂層的房子受太陽(yáng)直射，在隔熱保溫的問(wèn)題上和普通樓層有所差距。購(gòu)房者可以詳細(xì)詢問(wèn)一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電。