房產(chǎn)稅滯納金怎么算

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。因此，滯納金的計算應是：滯納金=應補稅款×萬分之五×滯納天數(shù)。

住房稅費怎么計算

房地產(chǎn)稅費的計算主要有多個款項，契稅是1.5%或3%，而增值稅又可以分為征收或不征收兩種形式，個稅有1%～20%。

1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由住房是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地面上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

2、增值稅有征收和不征收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業(yè)主需支付(全額÷1.05)×5.6%;不滿2年的非普通住宅，業(yè)主要交(全額÷1.05%)×5.6%;已滿2年的普通住宅則不需支付該稅;已滿2年的非普通住宅，業(yè)主要交(差額÷1.05)×5.6%。

3、個稅有20%和1%兩種。根據(jù)地稅局現(xiàn)行執(zhí)行的政策，如果不可提供住房原值的.將按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。