文章摘要： 住房公積金交6個月以后可以貸款買房。根據(jù)住房公積金管理中心要求，購房者如果想要申請公積金貸款的話，必須要連續(xù)繳存6個月，而且不可出現(xiàn)斷繳的情況，否則不予貸款。申請住房公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒
住房公積金交6個月以后可以貸款買房。根據(jù)住房公積金管理中心要求，購房者如果想要申請公積金貸款的話，必須要連續(xù)繳存6個月，而且不可出現(xiàn)斷繳的情況，否則不予貸款。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
住房公積金貸款額度的公式：
貸款申請人和配偶公積金的月還款額，實(shí)際存款比率×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(可貸款年限);如果配偶雙方的支付比例不一致，則較高的比例將決定實(shí)際存款比率。不高于借款人和配偶償還能力確定的貸款限額。公積金貸款申請還應(yīng)滿足每月還款/月收入不高于50%(其中：每月還款包括現(xiàn)有負(fù)債和每月還款的負(fù)債)。
住房公積金交多久后可以貸款買房
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