為什么說房價暴跌的可能性不大

事實上不論未來房價的走勢如何，更多的人都希望房價可以下跌，畢竟現在的房價已經高到讓人難以承受的地步。說到我國的高房價，特別是一二線城市的高房價，主要是市場供需不平衡造成的，這些城市人口密集房地產市場的需求量要比三四線城市高很多，因此房價一直處于上漲的態(tài)勢。為了穩(wěn)定市場，抑制投機炒房行為，國家出臺了多項措施來調控房價，最先受到沖擊的是一二線城市，但即便如此房價也并未出現想象中的大跌，而且未來暴跌的可能性也不大，那么為什么要這么說呢?

一、我國房地產背后的復雜聯系

其實房地產不是一個獨立存在的情況，如今作為國民經濟的支柱性行業(yè)，房地產市場的平穩(wěn)關系到整個國家的發(fā)展。在廣大的地方層面上來說，房地產仍然是這些地方發(fā)展的重要支撐和助力。所以一旦房價出現期待的斷崖式大跌，那么地方政府估計就得先崩潰了。

二、房價與實體經濟的關系

如果說現在沒有買房，房價大跌正好可以輕松買房。但是要知道之前房地產的發(fā)展其實也給實業(yè)領域帶來一些促進，比如說各種建材行業(yè)的發(fā)展。如果房價暴跌必然會造成實體經濟受到波及，裁員、失業(yè)是必然的，到時候可能連正常的生活都不可保證，更不要說買房了。

三、樓市資金與銀行的聯系

不論是炒房客還是普通買房人，又或者是開發(fā)商，絕大部分資金都是來自銀行，一旦出現房價暴跌，那么這個時候資金就會有斷裂的風險。按照之前的計算數據顯示。如果當前房價下跌達到一半的話，那么銀行還是可以保證一定穩(wěn)定的。但是這個房價下跌高于了一半程度，那么銀行就有可能破產了，所以說未來的房價一次性暴跌50%的可能性微乎其微。

按照常規(guī)思維來思考，房價出現暴跌的可能性并不是沒有，但是考慮到這種情況發(fā)生的后果會非常嚴重，甚至可能造成整個國民經濟的崩潰，國家正在出臺多項措施來維持房地產市場的穩(wěn)定。畢竟樓市成交大幅下滑已經給市場造成了一定的影響，如果這種情況繼續(xù)蔓延，會有越來越多的行業(yè)受到波及，未來隨著房地產長效調控機制的建立，房價將會趨于平穩(wěn)，所以說很多人期待中的暴跌可能性并不大。