長沙買房需要夫妻都有社保嗎

長沙買房不需要夫妻都有社保，只需要一方有社保，并且滿足長沙購房的社保要求，夫妻就可以共同購房。不過要注意的是，夫妻購房，只能以滿足條件的一方以買受人購房，否則是不可進行購房的。

長沙買房條件有哪些?

1、如果我們打算在長沙買新房，購房人需如實提供家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購房資格多為開發(fā)商代為查看。

2、購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽?？赏ㄟ^信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

3、對于非長沙市戶口客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。當然對于新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在長沙市無住房的，限購1套商品住房。

長沙房貸計算器怎么用?

不管是銀行貸款還是小額貸款機構(gòu)，都需要用貸款計算器算清楚其中的利率問題。因為有的利率給出的并不是很明確。特別是一些小額貸款機構(gòu)利用更深的數(shù)學方式來迷惑借款人，看似是很明確的利率。但是其中卻會涉及到很多其他費用問題，從而提高了利率，造成還款的額度更高，要提前用貸款計算器計算清楚利率的問題。

除了本息之外，有些貸款還會涉及到一些手續(xù)費的問題。所以在使用貸款計算器的時候一定要清楚的計算出自己最終的還款額度究竟是多少，盡量詳細地咨詢機構(gòu)。弄清楚是否會在貸款過程當中產(chǎn)生一些變化，否則一些細微的漏洞就會對借款人十分不利。在確定了利率以及總額度之后，借款人就要利用這些信息結(jié)合自己的收入和經(jīng)濟情況，計算自己的還款期限。