什么是凍資選房

凍資選房指在購房者選房前凍結(jié)其買房資金，也就是買房人在幾個工作日內(nèi)無法把該買房資金挪作其他用處，只有等買房申購結(jié)束后，被凍結(jié)的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。這種做法為了確保房產(chǎn)資金可以盡快回籠、下降杠桿、進一步調(diào)控樓市現(xiàn)狀，打破開發(fā)商與中介之間的洗牌、打擊炒房者等。

看房選房要注意什么

1、注意價格：買房要花錢，因此，價格多少就很重要了?？磧r格不要只看高低，而要看房子的居住舒適度與住房價格是否成正比，這是反映住房可買程度的一種量化的計量方式。在相同地段、相同價格的樓盤中挑選得房率高的，在同等有效使用面積中挑選價格相對較低的。

2、選好開發(fā)商：開發(fā)商的實力、信譽很重要，直接關系到樓盤能否順利完工，按時交付等。因此，買房不可只考慮價格高低，一味地追求低價格，卻不考慮樓盤質(zhì)量的好壞，這會給日后的居住會帶來不必要的麻煩。購房前，要了解開發(fā)商是否有足夠的經(jīng)濟實力來完成小區(qū)的建設;要看自己所購買的房子是否五證齊全。

3、物業(yè)很重要：買房一陣子，物業(yè)一輩子，物業(yè)服務好壞直接關系到入住后的居住舒適度。物業(yè)的好與壞，關系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務等一系列的問題，由此，一個好的物業(yè)管理公司，是居民生活的保障，是小區(qū)居民的貼身管家。買房的時候，一定要了解物業(yè)公司提供哪些服務，了解物業(yè)服務公司的收費標準，以及物業(yè)公司的排名、信譽等。

4、選好地段：地段是關鍵，關系到交通是否方便、配套是否成熟、區(qū)域的發(fā)展好壞等。地段好的房子，能使工作與生活更便捷，保障日常的出行、方便購物。買房時一定要注意選好地段，看該區(qū)域現(xiàn)在的發(fā)展好壞，以及未來的發(fā)展規(guī)劃等。

5、配套要齊全：與人們衣食住行等息息相關的配套要齊全，比如菜市場、水果店、小吃店、銀行自動取款機、洗衣店、小商城、醫(yī)院等，這些能方便人們的生活，也是人們實實在在關心的問題。買房子之前，看看小區(qū)出行是否方便，周邊區(qū)域配套的完善程度是很重要的。