繼承房產(chǎn)再出售個稅是20%還是1%

繼承房產(chǎn)再出售需繳納20%個稅，手續(xù)包括辦理房產(chǎn)繼承（注銷戶口、死亡證明、繼承權(quán)公證、過戶登記）和住房買賣（議價、簽訂合同、完稅、過戶）。具體稅費和手續(xù)可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師。

繼承房產(chǎn)再出售個稅是20%。繼承的房產(chǎn)任何時間出售，均需要繳納20%個人所有稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得需繳納個人所得稅，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程當中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

繼承的房產(chǎn)再出售手續(xù)

1、辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)：首先，繼承人需要前往被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，并辦理死亡證明。隨后，前往區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，根據(jù)繼承情況（遺囑繼承或法定繼承），提交必要的證明材料，如被繼承人死亡證明、住房產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿或親屬關(guān)系證明文件、繼承人的身份證件等。如果涉及遺囑繼承，還需提交已公證過的遺囑。完成這些步驟后，繼承人可以辦理住房過戶登記，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己名下。

2、辦理住房買賣手續(xù)：完成房產(chǎn)繼承手續(xù)后，繼承人作為新的住房所有權(quán)人，可以按照正常的住房買賣流程進行出售。這包括與買方進行議價，簽訂住房買賣合同，申請印鑒證明，完稅并繳納相關(guān)稅款，辦理過戶手續(xù)等。在辦理過戶時，需要提交相關(guān)的證明文件，如土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、住房買賣合同、雙方身份證明等。

需注意的是，根據(jù)稅法規(guī)定，繼承人在出售繼承所得的房產(chǎn)時，可能需要支付相應(yīng)的稅費。具體的稅費計算方式和比例可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議在辦理出售手續(xù)前咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師，以確保遵守相關(guān)法規(guī)并合理繳納稅費。

此外，在整個過程當中，建議繼承人尋求專業(yè)律師或中介機構(gòu)的幫助，以確保手續(xù)的順利辦理和合法合規(guī)。這些專業(yè)人員可以提供詳細的法律咨詢和實際操作指導(dǎo)，幫助繼承人更好地理解和處理可能遇到的問題和難點。

最后，請注意，具體的房產(chǎn)繼承和出售手續(xù)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定和要求進行辦理。