房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少?

　　1、契稅

　　不管是樓盤、二手房，還是首套房、二套房在辦理房產(chǎn)證時(shí)期，都要繳費(fèi)契稅，非常是二套房的契稅稅率更高，普遍是按照總是房款的3%來(lái)征收的。而一套房契稅稅率是根據(jù)房間面積來(lái)調(diào)節(jié)，面積在90平方米以內(nèi)的房間契稅按照總房款的1%征收，面積在90-144平方米的房間契稅按照總房款的1.5%來(lái)征收，面積高于144平方米的房間契稅按照總房款的3%來(lái)征收。

　　2、住宅登記費(fèi)

　　住宅登記費(fèi)大概是裝每套80元來(lái)收取的，若是辦理非住宅的房產(chǎn)證，其登記費(fèi)每套要550元左右。而其它房產(chǎn)建設(shè)辦理房產(chǎn)證的住宅樓登記費(fèi)是需要面積來(lái)收取的，500㎡以內(nèi)是200元/宗地、500-1000㎡要300元/宗地、1000-2000㎡要500元/宗地、2000-5000㎡要800元、高于5000㎡要1000元/宗地。

　　3、工本費(fèi)

　　員工辦理房間產(chǎn)權(quán)證的話，是不需要收取工本費(fèi)的，但如過(guò)是辦理房間共有權(quán)證的話，就要增收10元/本的工本費(fèi)。

　　4、土地變更收費(fèi)

　　購(gòu)買樓盤，其土地變更收費(fèi)是由開發(fā)繳費(fèi)，購(gòu)房者不需要交納。但是購(gòu)買租房的話，在辦理房產(chǎn)證時(shí)期就要交0.50元/㎡的土地變更收費(fèi)。

　　5、印花稅

　　印花稅的稅率是按照交易額的0.05%來(lái)征收的，出售雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)期都要交納。

　　6、房間維護(hù)基金

　　房間維護(hù)基金主要是用在住房公用設(shè)施、房間本體上維護(hù)的費(fèi)用，大概是收取建設(shè)造價(jià)的5%-8%，若是建設(shè)造價(jià)不明的話，可以按照總是房款的2%-3%來(lái)收取。