買房如何選合適的地段？要避開(kāi)哪些地段？

買房時(shí)需要考慮的因素有很多，但是總的來(lái)說(shuō)，住房的地段是購(gòu)房者在買房時(shí)首先關(guān)注的問(wèn)題，在挑選好了地段之后，購(gòu)房者才能對(duì)于住房進(jìn)行下一步的挑選。地段確定了，才能有目標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地看房，在挑選地段的時(shí)候，有很多購(gòu)房者還不知道應(yīng)該如何選，那么買房如何選合適的地段？

買房如何選合適的地段？

1、交通是否方便

購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候，首先需要關(guān)注該地段的交通是否方便挑選交通可以通過(guò)地理距離和時(shí)間距離來(lái)進(jìn)行衡量，地理距離就是指的該地段距離市中心有多遠(yuǎn)，要乘坐幾個(gè)站，換乘幾次車，時(shí)間距離就是該地段距離市中心開(kāi)車或者乘車需要多少時(shí)間。

2、環(huán)境是否安靜

雖然購(gòu)房者所居住的位置要方便，但是住宅周邊的環(huán)境卻要求安靜，不可有太多或者太大的噪音，因此購(gòu)房者在挑選住房地段的時(shí)候要注意查看周邊是否有大型工廠、劇院、菜市場(chǎng)或者學(xué)校等等，盡量避免購(gòu)買這些地段的房子。

3、生活是否方便

我們居住的時(shí)候也需要生活和購(gòu)物，這就離不開(kāi)生活必需的商城、商店或者菜市場(chǎng)，所以購(gòu)房者在挑選地段的時(shí)候，要看看該小區(qū)周邊這些配套是否完善。除此之外還要看該地段附近是否有大行的商廈或者文化娛樂(lè)區(qū)，看看自己的住宅到達(dá)這些地方是否方便。

買房要避開(kāi)哪些地段？

1、交通干道

雖然買房要挑選地段比較方便的房子，但是也不可購(gòu)買交通主干道附近的住房，因?yàn)榻煌ㄖ鞲傻赖能嚵髁渴潜容^大的，周邊的空氣污染和噪音污染比較嚴(yán)重，居住在這樣的住房里面對(duì)于我們的身體是有很大的影響，甚至還會(huì)造成睡不好的情況。

2、加油站

現(xiàn)在的私家車多了，加油站也就變多了，而加油站附近的房子也是不要購(gòu)買的，雖然加油站附近的房子加油會(huì)比較方便，但是汽油里面含有大量的有害物體的，這些對(duì)身體健康有極大的危害，而且加油站會(huì)有車輛停泊和啟動(dòng)噪音也是很大的，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。

以上就是關(guān)于買房如何選合適的地段，以及買房要避開(kāi)哪些地段的相關(guān)內(nèi)容，很多購(gòu)房者會(huì)由于自身經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，會(huì)挑選地段比較差的住房，但是買房也不要因?yàn)閮r(jià)格便宜而過(guò)分將就地段，因?yàn)橹挥邪炎》克诘囟芜x好了，才能讓自己未來(lái)的生活更加便利。而且地段比不錯(cuò)的房子受到政府規(guī)劃的影響，還會(huì)有很大的空間。