70城最新房價情況 房價的變動跟哪些因素有關

房價可以說是現在最熱門的話題，沒有買房子的朋友關心房價有沒有上漲，已經有了房子的朋友則關心自己的房子有沒有跌價，房價不是一塵不變的，所以大家購房之前一定要了解的房價情況，準備購房的朋友們也可以針對每個城市的房價作一個了解，今天小編就給大家說一下70城房價情以及房價的變動跟哪些因素有關？

70城房價情況

36城新房價格環(huán)比上漲，較上月減少9城。二手房方面，44城上漲，環(huán)比增加5城。4個一線城市的新房、二手房價格環(huán)比均上漲，其中新房環(huán)比上漲0．2％，漲幅較上月回落；二手房環(huán)比上漲0．5％，漲幅持平。

濟寧新房價格環(huán)比上揚1．2％，領漲70城。南充房價領跌70城，新房環(huán)比下跌0．4％，二手房環(huán)比下跌0．9％。廣州、丹東、合肥同時入榜新房、二手房環(huán)比漲幅榜5。

房價的變動跟哪些因素有關

1、社會因素包括社會治安狀況、人口密度、家庭結構、消費心理等。例如，人口密度高的地方對住房需求多，價格也就較高；家庭結構趨于小型化增加了家庭單位數量，從而引起住房需求的增加，也會抬高住房的價格。人們消費心理的變化也影響著房地產的設計和開發(fā)建設，當人們消費心理傾向于經濟實用型的時候，房地產的設計和開發(fā)都會以下降成本和售價為目標。

2、當人們消費心理趨于舒適方便時，房地產開發(fā)則注重功能的完善和居住環(huán)境的美化。雖然這可能會增加開發(fā)成本，但同時也提高了售價。政治因素是指會對房地產價格產生影響的國家政策法規(guī)，包括房地產價格政策、稅收政策、城市發(fā)展規(guī)劃等。例如，目前中國政府正通過制定政策法規(guī)致力于減少房地產開發(fā)和交易過程當中的各種不合理收費，從而下降住房價格，使之與廣大居民的收入相匹配。

上面就是有關70城房價情況以及房價的變動跟哪些因素有關的內容了，每個城市的房價都是息息相關的，但是每個城市也有自己的一個房價校準，所以大家在買房之前，針對自己想要購買的區(qū)域一定要多去關注了解，雖然有些報道看似和房價無關，其實牽一發(fā)而動全身，是會影響到房價的。