組合貸款還款日期是同一天嗎

是同一天，組合貸款的還款是在同一天同時(shí)扣款的。一般在辦理組合貸款的時(shí)候是在同一家銀行辦理的，銀行扣除月供的時(shí)候會(huì)同時(shí)扣。組合貸款還款時(shí)的月供是分開計(jì)算的，即商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分的月供分開計(jì)算，合并在一起便為借款人當(dāng)月應(yīng)該償還的金額。

組合貸款的還款方式

1、組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，則每月還款時(shí)首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時(shí)再通過您的銀行還款存折扣除;

2、商業(yè)貸款也可以按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險(xiǎn)的做法的是每個(gè)月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

3、借款人如果提前還款，可自愿挑選提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。

4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、商業(yè)貸款與公積金貸款相比，不但所占的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對(duì)于廣大購(gòu)房者來說，如果能先還商業(yè)貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對(duì)來說會(huì)小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那么就只能還公積金貸款部分了。

組合貸款的放款順序

組合貸款是由商業(yè)貸款和公積金貸款組合而成，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候等于是需要通過兩個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行兩道審核程序，辦理時(shí)間通常都會(huì)比較久。根據(jù)規(guī)定，組合貸款的借款時(shí)間和還款時(shí)間是一樣的，因此不存在放款的先后順序。

組合貸款，是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批結(jié)束后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。