年底了還能不可買房

年底，施工方會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催款，銀行的貸款也是一個(gè)結(jié)點(diǎn)，所以各大開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，會(huì)做出比較大的優(yōu)惠力度;其次，開(kāi)發(fā)商對(duì)銷售的銷售壓力變大，也會(huì)間接地為客戶去申請(qǐng)更多的優(yōu)惠;對(duì)于今年來(lái)說(shuō)，12月初，各種利好政策出臺(tái)，樓市情況好轉(zhuǎn)，個(gè)人認(rèn)為年底是可以買房的!

年底買房有什么好處?

1、優(yōu)惠活動(dòng)多

由于年底的時(shí)候開(kāi)發(fā)商需要結(jié)清工人的各項(xiàng)工資，因此在年底這段時(shí)間即便是淡季，也會(huì)想盡辦法做出許多優(yōu)惠活動(dòng)來(lái)吸引購(gòu)房者，以此回籠資金。購(gòu)房者挑選在年底買房的話，就可以在這些優(yōu)惠活動(dòng)中節(jié)省一筆購(gòu)房資金，但是購(gòu)房者也需要自己利用優(yōu)惠措施利好政策等來(lái)進(jìn)行選房，提高住房的性價(jià)比。

2、看房時(shí)間多

由于在年底這段時(shí)間假期是比較多的，除了有元旦假期之外還有春節(jié)假期，購(gòu)房者挑選在這些假期來(lái)進(jìn)行選房，就可以有更多的時(shí)間來(lái)看房，而且年底買房的人不多，不用擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，可以輕輕松松地看房。

年底買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、當(dāng)心特價(jià)房

一般在年底買房的話，購(gòu)房者可以享受到的優(yōu)惠活動(dòng)特別多，除了購(gòu)房折扣，貸款利率折扣之外，最直觀的就是特價(jià)房了，不過(guò)大家在買房的時(shí)候也要注意，不是所有的優(yōu)惠活動(dòng)都是真是可信的。特價(jià)房有些并不是真特價(jià)，還有一些事存在問(wèn)題的房子，有些特價(jià)房先漲價(jià)后打折。

2、注意住房質(zhì)量

買房子一定要注意住房的質(zhì)量好壞，如果房子存在小的質(zhì)量問(wèn)題倒也算了，但如果是比較大的質(zhì)量問(wèn)題就麻煩了，所以在年底買房的時(shí)候，購(gòu)房者還要注意查看該樓盤(pán)的建筑質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，戶型設(shè)置不合理，又或者是住房里面的采光、通風(fēng)都很不好，如果住房存在很大的缺點(diǎn)，那么價(jià)格再便宜也是不建議購(gòu)買的。

3、慎交定金

雖說(shuō)春節(jié)是個(gè)小長(zhǎng)假，但終究時(shí)間不算太久，而買房子又是非常重要的一件事情，在年底買房一定要慎重，不可因?yàn)闆](méi)有時(shí)間了就匆忙選了房，交了定金。另外還要注意在年底買房的時(shí)候，一般都是一大群人一起去到開(kāi)發(fā)商處看房，這種情況下很容易沖動(dòng)交定金，事后自己又不想買房了，定金就要不回來(lái)了。

4、警惕合同陷阱

雖然開(kāi)發(fā)商提供給購(gòu)房者的都是統(tǒng)一的合同，但這也不排除開(kāi)發(fā)商提供的合同是有問(wèn)題的，購(gòu)房者在簽合同的時(shí)候要注意了，有的開(kāi)發(fā)商在合同會(huì)有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入的，也有是可以挑選性填入的，但不管事哪一種，為開(kāi)發(fā)商日后作弊提供條件的，一定要?jiǎng)澋暨@些地方。

5、多參考幾家貸款銀行

不同的貸款銀行規(guī)定不一樣，雖然有些開(kāi)發(fā)商會(huì)與銀行進(jìn)行貸款方面的合作，造成購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候只能挑選開(kāi)發(fā)商合作的銀行，但購(gòu)房者也可以嘗試自己多找?guī)准毅y行。購(gòu)房者可以在辦理房貸的時(shí)候就會(huì)挑選一些中小銀行門，挑選這類銀行也有一定的優(yōu)勢(shì)。