新房開盤可以交定金嗎

可以。新房開盤是可以交定金的，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第九十一條規(guī)定：定金的數(shù)額由當事人約定，但不得高于主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會高于總房款的20%。

買房交定金的時候要注意什么

1、謹慎做出挑選

不要過分相信開發(fā)商、銷售中介。不要覺得覺得買房子這么大個事情，開發(fā)商不會騙你，也不要覺得銷售和中介隱瞞住房情況或者故意騙你，他心頭會內疚或者害怕。更不要覺得房子會總會有市場給你兜底，商品房商品房，都是市場買賣，被坑了只有打官司的，不過真打起官司來，估計你連人都找不到。

2、購房定金的份額不可違背法令的規(guī)則

根據(jù)《擔保法》規(guī)則，當事人可以商定一方向對方給付定金作為債款的擔保。債款人實行債款后，定金應當?shù)肿鲀r款或許回收。給付定金的一方不實行商定的債款的，無權請求返還定金；收受定金的一方不實行商定的債款的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面辦法商定。當事人在定金合同中應當商定交給定金的期限。定金合同從實踐交給定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人商定，但不得超越主合同標的額的百分之二十。

3、買房交訂金不可口頭協(xié)議

買房私下交易，若交訂金時只做了口頭上的商定，沒有任何書面上的商定，要注意口頭商定是不具備法令效力的，沒有法令保護。因而，消費者應增強法制觀念和自我保護意識，選用法令辦法維護自個的合法權益。