青年路二手房交易手續(xù)有哪些 青年路二手房交易網(wǎng)簽流程有哪些

買(mǎi)房子的人自然是關(guān)注手續(xù)的辦理了，在青年路這邊，房產(chǎn)是很受大家的歡迎。尤其是近期的二手房交易的咨詢數(shù)量也多了起來(lái)，很多的時(shí)候，我們買(mǎi)房子都是需要多去學(xué)習(xí)一下相應(yīng)的常識(shí)，方可在辦理手續(xù)的時(shí)候輕松一些，也會(huì)放心一些的。那么，青年路二手房交易手續(xù)有哪些？青年路二手房交易網(wǎng)簽流程有哪些？

青年路二手房交易手續(xù)有哪些？

1、買(mǎi)賣雙方在已經(jīng)挑選好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。

2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。

4、中介公司的人帶著買(mǎi)賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

5、然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě)《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊住房印花稅。

6、在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒(méi)什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行最后查驗(yàn)。

青年路二手房交易網(wǎng)簽流程有哪些？

1、買(mǎi)賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款商議一致。

2、買(mǎi)賣雙方填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣合同信息表（自行成交）》并持住房所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約。

3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同部分內(nèi)容（1－4條），交買(mǎi)賣雙方核對(duì)確認(rèn)。

4、窗口工作人員將《存量房買(mǎi)賣合同》、《存量房買(mǎi)賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買(mǎi)賣雙方。

5、買(mǎi)賣雙方根據(jù)約定填寫(xiě)買(mǎi)賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、買(mǎi)賣雙方持《存量房買(mǎi)賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門(mén)辦理納稅手續(xù)；補(bǔ)交土地出讓金或土地等價(jià)款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7、權(quán)屬登記部門(mén)審核合格后，發(fā)放住房所有權(quán)證。

以上就是小編為大家主要講述的青年路二手房交易手續(xù)有哪些，以及青年路二手房交易網(wǎng)簽流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們都知道大家賺錢(qián)不容易的，所以買(mǎi)房子的時(shí)候自然要多一些細(xì)心，這流程的辦理和網(wǎng)簽的辦理，都是我們辦理手續(xù)中的重要手續(xù)，哪個(gè)都不可大意的。