塔式住宅是什么意思

塔式住宅是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優(yōu)點，通常每層樓面只有一個樓梯，業(yè)主由樓梯平臺直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。所以每個樓梯的控制面積又稱為一個居住單元。

住宅根據(jù)不同的分類標準有很多種分類。如：按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。按照樓體呈現(xiàn)的形狀可以分為點式住宅、塔式住宅、墩式住宅等等。

購買塔式住宅的注意事項

1、性價比才是硬道理

有的小區(qū)的房子，或由于小區(qū)環(huán)境好，或因為房型好，高于了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區(qū)、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。同在一個地區(qū)的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學校、醫(yī)院、商城、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。

2、挑選地段要折中

很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實現(xiàn)。尤其是如今買房，挑選地段時一定要懂得“折中主義”。同時也要放棄那些沒有多大發(fā)展?jié)摿Φ钠У囟?，那里的房價固然低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區(qū)域正在快速熱起來，而現(xiàn)在還不算太繁華，這樣的區(qū)域才是目前買房的最佳挑選。

3、關注樓盤實際的贈送面積

不少地段好、配套優(yōu)的樓盤，價格也相當貴。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%，如果按實得面積計算，事實上單價并不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然后你就可以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。