延慶哪些樓盤有自住商品房?自住商品房首付多少?

延慶區(qū)位于北京，北京的房價大家都知道，讓廣大工薪階層望而生畏，而政府為了讓更多人能在北京擁有自己的房子，找到歸屬感，而建了比周圍房價低的自住商品房。

想要在延慶定居的人不禁有疑問：延慶哪些樓盤有自住商品房？延慶自住商品房首付低多少？下面小編來為你解答一下吧，希望對您買房有所幫助。

延慶哪些樓盤有自住商品房？

首個自住型商品住房項目將東關地塊。未來，東關商品房建設項目將配建不低于２萬平方米的自住房，　銷售限價為１４０００元／平方米，以滿足我區(qū)中等收入家庭住房需求。

區(qū)住建委工作人員介紹，東關地塊位于延慶新城０５街區(qū)，項目開工后，將在項目內配套建設自住型商品住房，配建面積不低于２萬平方米，且套型以９０平方米以下為主。

由于自建房項目主要面對我區(qū)中等收入家庭，因此自住房銷售限價為１４０００元／平方米（含全裝修成本），極大地下降了中等收入家庭的購房成本和壓力。

延慶自住商品房首付低多少？

１．雖然北京自住型商品房在價格上相對于周邊樓盤要打了七折左右，但在以高房價基數來算，買房總款依然高得很。

２．簡單來說，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房貸款政策。根據３月３０日央行、住建部、銀監(jiān)會聯合下發(fā)通知，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，首付比例下調為２０％。

３．　對于想購買二套住房的職工，也做了調整。如：職工首次貸款本息全部結清后，申請第二次貸款，同樣可享受首套房的優(yōu)惠條件，即貸款利率仍按首套房利率執(zhí)行。在購房首付方面，對購買建筑面積在９０平方米（含９０平方米）以內，首付不低于總房款的２０％，在９０平方米以上的，首付不低于總房款的３０％。

以上就是延慶自住商品房的相關常識了。北京自從說推出了自住型商品房，許多人就一直關心延慶的自住商品房樓盤幾時推出，終于在２０１６年推出了第一批自住商品房，在東關地帶，希望想要在延慶買房的你趕緊抓住機會。