文章摘要： 一般是不可退的，定金協(xié)議從實際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。由此可以得出，如果購房者是因為自己的原因不想買房子
一般是不可退的，定金協(xié)議從實際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
由此可以得出，如果購房者是因為自己的原因不想買房子了，就會歸責于購房者，購房定金是不可退還的，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此住房，那么不履行約定的義務(wù)購房者就無權(quán)要求返還定金。
1、所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不高于20%)，預(yù)先支付給對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。
2、“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定，只是一個習(xí)慣性用語，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。如果消費者一方不想購買商品時，作為預(yù)付款的“訂金”應(yīng)當是要做退還處理的。
3、定金是一個法律概念，能通過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。而訂金只是一個習(xí)慣性用語，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。
4、根據(jù)擔保法的規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權(quán)要求返還定金;收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應(yīng)當雙倍返還定金。而對訂金，在法律上是沒有明確規(guī)定的，訂金效力取決于雙方當事人的約定。
買了房子交了定金不想要了可以退嗎
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