買房凍結(jié)資金注意事項

資金凍結(jié)所要注意的事情就是驗資時間會有多長，一般情況下是10天左右，當然因為每個城市的規(guī)則不同，買房驗資主要是檢驗購房者是否具有買房的相應(yīng)能力，最早是用于購買豪宅，后來許多開發(fā)商也開始進行驗資，而且要注意的是驗資的賬戶不會自動取消，凍結(jié)是需要帶好相關(guān)資料去部門進行申請的。

買房驗資怎么驗

如果業(yè)主遇到買房需要驗資的話，可以挑選的方式有很多。比如到公司去開收入證明，證明您有購房的能力，但是要記得標注時間，并且加蓋公章?；蛘叩姐y行去打印存款證明以及近期的流水單。要注意的是，有些開放商會要求業(yè)主直接將錢打入開發(fā)商的賬戶中，為了可以更加有效的減少購房風(fēng)險，建議最好不要這么做。

買房驗資的注意事項

在進行買房驗資時，千萬不可打腫臉撐胖子，有些業(yè)主為了可以買到房，到處借錢存到賬戶中，這樣在購房之后，會有很大的壓力。另外，在驗資的過程當中，一定要注意不要輕易給別人匯款，以免得不償失。

認籌金凍結(jié)如何解凍

如輸入錯誤次數(shù)超限，部分銀行鎖定到時自動解除，一般為次日或24小時；部分銀行鎖定無法自動解除，需持卡人攜帶身份證、銀行卡前往辦理解鎖。如掛失銀行卡、掛失銀行卡密碼，造成密碼被凍結(jié)：等掛失失效即可解凍；補卡或重置密碼即可解凍；取消掛失即可解凍。

買房交認籌金要注意什么

1、“認籌”是個舶來品。“籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得住房的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。

2、搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征——沒有取得《預(yù)售許可證》，很多樓盤是在建設(shè)過程當中就開始了認籌的，那個時候房子預(yù)售許可證估計還沒有辦下來呢。

3、取得“認籌”資格時，消費者都將被要求交納一筆數(shù)額不菲的“認籌誠意金”。一般為數(shù)千、數(shù)萬至幾十萬不等。盡管開發(fā)商均承諾，“認籌誠意金”可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償占用消費者資金的“融資方式”。

4、故意控制房號。不少開發(fā)商及代理商在“認籌”時，往往故意控制住房銷售的數(shù)量。專家警告說，“這往往都是開發(fā)商或中介在當中做的手腳?！?/p>

5、所謂的“認籌”一般都有折扣。一般的樓盤都會以折扣2至3個百分點等優(yōu)惠方式吸引消費者前來“認籌”。不過，這種“優(yōu)惠”其實完全是虛幻的。因為，在“認籌”階段，開發(fā)商一般不會公布銷售價格，如果“認籌”的人數(shù)高于預(yù)期，開發(fā)商將立即提價。