購(gòu)房意向金是給中介的嗎

購(gòu)房意向金是給中介的。購(gòu)房意向金是給房主看，但是放在中介手里的錢(qián)。意向金有訂金的性質(zhì)，但不等同于訂金，如果到由于某些原因交易不成的話意向金是會(huì)原值返還到你手里的。如果交易完成，意向金還是屬于你的，所以完全可以轉(zhuǎn)化為中介費(fèi)。

購(gòu)房意向金等于定金嗎

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有法律效應(yīng)。意向金的支付只是買方購(gòu)買住房的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。定金是交給業(yè)主的，意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商，談成就轉(zhuǎn)為定金。定金協(xié)議對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果，而意向金則沒(méi)有這種約束力，它只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以收回。

購(gòu)房定金和意向金的區(qū)別

1、含義不同：

意向金的支付只是買方購(gòu)買住房的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金之前，購(gòu)買人隨時(shí)可以拿回意向金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有法律效應(yīng)。

2、繳納形式不同：

定金是交給業(yè)主的，意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商，談成就轉(zhuǎn)為定金。

3、法律效力不同：

定金協(xié)議對(duì)買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果，而意向金則沒(méi)有這種約束力，它只是一個(gè)購(gòu)房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以收回。

如何避免購(gòu)房意向金圈套

一、購(gòu)房前充分準(zhǔn)備

購(gòu)房者要避免 心懷叵測(cè)的人，避免 鉆進(jìn)他人的陷阱。購(gòu)房者自身要保證謹(jǐn)慎行事，而不可以不理智，并事先將重要環(huán)節(jié)都考慮到清晰。

二、挑選靠譜組織代管

“意向金全自動(dòng)轉(zhuǎn)定”的標(biāo)準(zhǔn)被別人運(yùn)用，通常會(huì)嚴(yán)重危害到意向金的安全性。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在二手房交易全過(guò)程當(dāng)中，意向金通常被作為購(gòu)房者表述誠(chéng)心的方式?？墒且庀蚪疝D(zhuǎn)定金以后，就需要可用定金罰則了。因此 購(gòu)房人要非常慎重，好咨詢一下刑事辯護(hù)律師是不是該交意向金，假如交意向金得話該留意什么難題。