夫妻房產(chǎn)過戶給一方單獨所有需要什么費用

辦理夫妻房產(chǎn)證過戶到一方只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得住房所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場。

關(guān)于婚后房產(chǎn)過戶配偶一方是否可獨立完成

婚后房產(chǎn)過戶配偶一方是不可獨立完成。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。房產(chǎn)屬財產(chǎn)的一部分，夫妻雙方有平等的處理權(quán)，其中任何一方在處置房產(chǎn)時，必須征得另一方同意(如能證明婚前財產(chǎn)的除外)，并且在辦理房產(chǎn)過戶時，原產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方需到受理窗口現(xiàn)場簽字蓋章，工作人員對原產(chǎn)權(quán)人提供的雙方身份證原件及復(fù)印件與結(jié)婚證書進(jìn)行核對以確認(rèn)身份，如結(jié)婚證遺失，可以到居民戶口所在地居委會開婚姻證明。

什么是房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去住房權(quán)屬登記中心辦理的住房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

房產(chǎn)過戶的資料

(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

婚后的房產(chǎn)想要通過過戶給配偶，那么需要雙方商議并且同意才行，否則將不具備法律效益。那么在房產(chǎn)過戶的時候，只需要根據(jù)提示提交需要的資料就可以了，前提是需要夫妻雙方都要在場，在需要的時候是要進(jìn)行簽字蓋章以及進(jìn)行核對等信息。