文章摘要： 陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在住房的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽臺面積的一半計入建筑面積，而有的不計入建筑面積。 按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結構(欄桿)的陽臺才計算面積。普遍的陽臺類型有哪些1、封閉式陽臺：現(xiàn)在很多開發(fā)商所修建的房子
陽臺可以算購房面積，有的陽臺面積全部算在住房的建筑面積之內(nèi)，有的是將陽臺面積的一半計入建筑面積，而有的不計入建筑面積。 按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結構(欄桿)的陽臺才計算面積。
1、封閉式陽臺：現(xiàn)在很多開發(fā)商所修建的房子，它的陽臺都是屬于封閉式的陽臺，通常情況下，封閉式陽臺在設計的時候被實體欄板或者玻璃等物全部圍閉，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。住房在規(guī)劃、設計等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉式陽臺。封閉式陽臺在冬天是具有室內(nèi)保暖的作用的，而夏天的熱對室內(nèi)溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多，而且封閉式陽臺具有很好的隱私保護作用，同時阻擋了塵埃和噪音的污染，使家中更加干凈衛(wèi)生。
2、半封閉式陽臺：封閉式的陽臺肯定是完全封閉的，而半封閉式的陽臺指的肯定就是并沒有封閉完的陽臺，半封閉式陽臺不僅可以讓戶外的陽光充分的進入到室內(nèi)，讓整個室內(nèi)的采光通透明亮，而且還能在炎熱的夏天讓熱量從陽臺上散發(fā)出去，保持空氣的暢通，給住房帶來良好的通透效果。半封閉式陽臺的安全性不高，如果家里有小孩就不得不考慮到小孩墜落的隱患。
3、底陽臺和挑陽臺：底陽臺和挑陽臺之間是完全相反的，底陽臺是指位于住房一層的陽臺，而挑陽臺則是指住房二層以上的陽臺。
4、凹陽臺和凸陽臺：凹陽臺和凸陽臺是完全不同的兩種陽臺，凹陽臺是指凹進樓層外墻(柱)體的陽臺;凸陽臺是指挑出樓層外墻(柱)體的陽臺。與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得堅固可靠，安全系數(shù)可能會大一些。因此在高層建筑中，考慮到安全因素，一般凹陽臺居多;在多層建筑中，則多見凸陽臺。要注意的是，陽臺也是建筑物主體結構的一部分，不可隨意改動結構或自行封閉。
陽臺可以算購房面積嗎
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