農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法有幾種

我們總能聽(tīng)到讓村民退出鄉(xiāng)村的宅基地，你心里是不是以為你的宅基地值錢了，現(xiàn)在宅基地退出還僅僅測(cè)驗(yàn)階段，各地都是依據(jù)本身的情況來(lái)做的，今天小編就通告我們現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法有幾種，做到心中有數(shù)。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法有幾種

一、資金補(bǔ)償。這是最普遍的方法，你答應(yīng)退出鄉(xiāng)村的宅基地，便依照退出的面積給你必定數(shù)額的金錢補(bǔ)償，可是這個(gè)補(bǔ)償可沒(méi)有規(guī)則的數(shù)額，得依據(jù)什么區(qū)域來(lái)商定的，有高有低，而且距離十分大。

據(jù)了解，上海市退出宅基地的金錢補(bǔ)償有的可到達(dá)一畝上百萬(wàn)元，重慶的部分區(qū)域只能到達(dá)一畝15萬(wàn)元，有的僅僅2.58萬(wàn)元/畝，距離到達(dá)了幾十倍。這個(gè)方法我信任有的村民快樂(lè)，有的村民會(huì)不贊同，給的錢不一樣。

二、補(bǔ)償高樓。這種是拆掉村民的房子，將村民會(huì)集寓居到由當(dāng)?shù)卣陆ㄔ斓母邩巧?。這種也給錢，不過(guò)是將錢抵消了高樓款。這個(gè)就比較有爭(zhēng)議了，給的多了還行，換完一個(gè)高樓還能剩點(diǎn)，可是要是補(bǔ)償?shù)膿Q高樓的，還得添錢，那就不干了，還不如在鄉(xiāng)間的小破房住著呢。還真有實(shí)在的事例，由于村民發(fā)現(xiàn)新高樓住著還沒(méi)有鄉(xiāng)間的房子好，就不情愿上樓，地發(fā)強(qiáng)制性施行，還引發(fā)了頻頻的抵觸乃至血案。

三、對(duì)等置換產(chǎn)品房。將村民的居處拆掉，置換相同面積的產(chǎn)品房。這個(gè)還是不錯(cuò)的?？墒菗Q成產(chǎn)品房就不一樣了，產(chǎn)品房具有極高的價(jià)值，而且便利買賣，這才是實(shí)在便利村民的方針，像江蘇常州的海虞鎮(zhèn)、上海嘉定的外岡鎮(zhèn)都是這么弄得，頗受村民的歡迎。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償原則是怎樣的

征收拆遷進(jìn)程中，宅基地補(bǔ)償是團(tuán)體土地面上補(bǔ)償?shù)闹匾h(huán)節(jié)，作為鄉(xiāng)村首要居處用地常常發(fā)作補(bǔ)償爭(zhēng)議，宅基地往往是經(jīng)過(guò)承繼等方法流通下來(lái)的用地，由于鄉(xiāng)民的特定身份獲得相應(yīng)的宅基地運(yùn)用權(quán)，而且運(yùn)用者不行隨意處置，因而經(jīng)常發(fā)作補(bǔ)償爭(zhēng)執(zhí)爭(zhēng)議。

宅基地補(bǔ)償進(jìn)程中，對(duì)鄉(xiāng)村鄉(xiāng)民的居處，我國(guó)施行獨(dú)自補(bǔ)償機(jī)制，在征收村民團(tuán)體擁有土地補(bǔ)償安頓應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院擬定。依照國(guó)務(wù)院擬定的詳細(xì)方法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)則補(bǔ)償安頓的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。早在我國(guó)就有規(guī)則：征地補(bǔ)償包含土地補(bǔ)償，被征地村民的安頓補(bǔ)助與社會(huì)保證費(fèi)用，村民鄉(xiāng)民居處補(bǔ)償，以及其他地面上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

而關(guān)于被拆遷人的居處保證也有相關(guān)規(guī)則，將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地村民供給該國(guó)有土地面上的房子，無(wú)法供給的依照銷售價(jià)給予資金補(bǔ)償：城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建居處并依照新建房子資本給予補(bǔ)償。

在知道了農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法有幾種，如果身邊有農(nóng)村宅基地補(bǔ)償?shù)那闆r發(fā)生，就可以參考上面文章所說(shuō)的進(jìn)行辦理了。