有了房產證需要去換不動產權證嗎 不動產權證丟了應該怎么補辦

生活中總是可以遇到一些馬虎大意的人，自己再重要的東西也會放置找不到?；蛘呤且恍┢胀ǖ奈锛捕紵o可厚非，但是像不動產權證這樣重要的證件如果丟失了，那么是需要及時的進行補辦，不然會影響到以后房子的使用權，有了房產證需要去換不動產權證嗎？另外對于不動產權證丟了應該怎么補辦呢？有關證件的補辦，還有相關證件的辦理問題，看看下面的介紹。

有了房產證需要去換不動產權證嗎

房產證可以不換不動產證，舊的房產證并沒有規(guī)定一定要換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續(xù)有效。

沒有規(guī)定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發(fā)生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以后依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。

不動產權證與房產證明顯不同。房產證有一欄叫住房所有權人，我們所說的房產證加名就是指在住房所有人這一欄加上一方的名字。加名后，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。

不動產權證丟了應該怎么補辦

1、備件申請

首先產權人應該到住房產權管理部門檔案處提出補辦的申請，檔案處核對房產的存檔，開具房產證遺失的證明。申請書要寫明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點。

2、備案查檔

然后，產權人要到住房所在的房地產局的原產權證發(fā)證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產權證發(fā)放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對。

3、登報聲明

住房產權人需要攜帶相關材料，去國土局官網發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個工作日后就可申請辦理）。

4、辦理不動產權證

接下來就是辦理不動產權證，但是需要等到公告聲明見報后，住房產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產生的后果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證。另外，如果是委托別人辦理的，還應提交授權委托書。

5、領取新的不動產權證

一般來說，只要是不動產登記中心認為住房產權人符合頒發(fā)新證條件的話，那么就會給你發(fā)送受理通知單。接下來，住房產權人就可根據通知單上的時間，來領取新證就可以了。

以上已經為您介紹了，有了房產證需要去換不動產權證嗎？不動產權證丟了應該怎么補？對于相關證件在進行辦理的時候是應該要到相關的部門并且了解到詳細的辦理流程，以及要準備好齊全的資料，這樣在進行辦理的時候才會比較更加快速一些，而且有關相關證件的辦理，有什么樣的疑惑是需要咨詢工作人員。